У меня такой вопрос: при продаже одним из участников долевой собственности своей доли присутствие других участников
Вопрос №1695597
из г. Москва
опубликован 30.04.2012, 16:39
опубликован 30.04.2012, 16:39
У меня такой вопрос: при продаже одним из участников долевой собственности своей доли присутствие других участников долевой собственности необходимо ли, чтобы согласно статье 558 ГК РФ в договоре купле-продаже был отмечен перечень лиц, с указанием их прав на пользование части продаваемой квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лариса, здравствуйте! Если доля в праве на квартиру продается постороннему лицу, то у сособственников есть преимущественное право покупки, поэтому необходимо уведомить их о продаже. Их присутствие на сделке не требуется. И ст. 558 ГК РФ немного о другом. Там указано, что в договоре КП должен быть указан перечень лиц, которые В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ сохраняют право пользования ж/п. И это является существенным условием договора. Но и эти лица не должны присутствовать на сделке.. Их нужно просто указать в договоре и не более. На сделке присутствуют только продавейц и покупатель либо их представители с соответствующими доверенностями.
С уважением,
Харченко О.В.
30.04.2012, 16:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 945
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перечень лиц, сохраняющих право пользования продаваемой квартирой по закону, в договоре продажи жилого помещения
Продажа доли в квартире другому участнику долевой собственности - нужно ли уведомлять остальных участников?
Объяснение правил сохранения права пользования после приватизации и важность указания в договоре
Требования к перечню лиц с правом пользования жилым помещением в договоре продажи - важное условие
Отмена обязательного указания лиц с правом пользования продаваемым жилым помещением в договоре купли-продажи после
Преимущественное право покупки при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу - условия и уведомление
Можно ли при переводе прав и обязанностей покупателя на себя избавиться от этого пункта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут