Как купить машино-место в отдельно стоящем нежилом помещении при наличии долгов собственников?

Вопрос №16967478 из г. Москва
опубликован 18.02.2020, 12:46

Я хочу купить машино-место в отдельно стоящем нежилом помещении. ММ в долевой собственности у одного владельца. 1/4 из начально, а 3/4 по передано наследству. Как это ММ перейдет мне в собственность, тоже в долях? У этого собственники большие долги по ком. платежам. Председатель сказал,-что собственник не сможет продать ММ. А если я куплю, то долги перейдут новому собственнику? Он может подать в суд на нового собственника. Какие могут возникнуть у меня проблемы с покупкой ММ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65579 отзывов

Сама по себе покупка сделает Вас собственником всего ММ.

Долги роли не играют.

Но, если его решат банкротить, то Вашу сделку могут признать недействительной, так как Вы знали, что он отвечает признакам неплатежеспособности.

18.02.2020, 13:01

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Долговые обязательства могут быть взысканы с собственника только за период владения. То есть, Ваша обязанность по содержанию имущества возникает с момента регистрации права собственности. С виду - никаких проблем, покупаете и регистрируете. Если хотите быть уверенным на 100 процентов - обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки (проверки всех подводных камней).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

18.02.2020, 12:50

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист из города Барнаул

4.5 509 отзывов

Долги по ком. платежам за ММ? Составляйте договор купли, с указанием, что долги оплачивает покупатель, а продавец получает сумму, за минусом долгов. За ММ может быть долги по членским взносам? И эл.эн.?

18.02.2020, 13:06

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста