Как купить машино-место в отдельно стоящем нежилом помещении при наличии долгов собственников?
опубликован 18.02.2020, 12:46
Я хочу купить машино-место в отдельно стоящем нежилом помещении. ММ в долевой собственности у одного владельца. 1/4 из начально, а 3/4 по передано наследству. Как это ММ перейдет мне в собственность, тоже в долях? У этого собственники большие долги по ком. платежам. Председатель сказал,-что собственник не сможет продать ММ. А если я куплю, то долги перейдут новому собственнику? Он может подать в суд на нового собственника. Какие могут возникнуть у меня проблемы с покупкой ММ?
Сама по себе покупка сделает Вас собственником всего ММ.
Долги роли не играют.
Но, если его решат банкротить, то Вашу сделку могут признать недействительной, так как Вы знали, что он отвечает признакам неплатежеспособности.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Долговые обязательства могут быть взысканы с собственника только за период владения. То есть, Ваша обязанность по содержанию имущества возникает с момента регистрации права собственности. С виду - никаких проблем, покупаете и регистрируете. Если хотите быть уверенным на 100 процентов - обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки (проверки всех подводных камней).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Долги по ком. платежам за ММ? Составляйте договор купли, с указанием, что долги оплачивает покупатель, а продавец получает сумму, за минусом долгов. За ММ может быть долги по членским взносам? И эл.эн.?
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 453 Поиск Регистрация
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Квартира в долевой собственности - права собственников и возможные ограничения
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Без согласия нового собственника, можно ли сдать в аренду долю нежилого помещения в общей собственности?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
«Недопустимо!» - Как получить полную выписку из домовой книги, если вы собственник квартиры в общей долевой собственности.
