Как продать свою долю в унаследованной квартире и передать ее наследнику?

Вопрос №16980854 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2020, 14:59

У нас двухкомнатная квартира, когда бабушка была жива она оформила приватизацию, на троих нас нус бабушкой вместе, она год назад умерла, и теперь Являемс наследника и квартиры токо мы с отцом, но он хочет продать её купить однокомнатную и типо потом мне её завещать! Могу ли я через суд продать ему свою долю и чтоб квартира была токо его.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий! Распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех сособственников (п.1 ст.246 ГК РФ). Если Вы не согласны на продажу, то принудить Вас продать квартиру отец не сможет, он сможет только продать свою долю (при этом Вы имеете преимущественное право покупки этой доли).

Но и Вы не сможете принудить отца к покупке Вашей доли. Согласно п.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.

С уважением, А.Д.Руслин.

20.02.2020, 15:09

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 421. Свобода договора

Старинщикова Юлия Маратовна

Юрист из города Ульяновск

4.9 112 отзывов

Добрый день!

Да, Вы можете продать свою долю.

20.02.2020, 15:01

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Десятова Яна Владимировна

Юрист из города Лангепас, стаж 2 годa

4.6 22 отзывa

Да, можете, и для продажи не нужно обращаться в суд. Достаточно заключить договор купли-продажи квартиры. Кроме того, ваш отец имеет преимущественное право покупки вашей доли.

20.02.2020, 15:07

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста