Кто должен платить за лампочки в арендной квартире - арендодатель или арендатор?

Добрый день.

Все зависит от того, что прописано в Договоре аренды.

За счет нанимателя, если иное не установлено договором.

Текущий ремонт, а замене лампочек можно отнести к этой категории, оплачивает арендатор, если не оговорено иное. Т,е, если в договоре аренды это никак не отмечено, то вы.

Договор аренды составляла я сама. В нём ничего такого не предусмотрено ни для наймодателя ни для нанимателя. На что я могу ссылатся дабы обосновать свое мнение перед наймодателем? То есть Наймодатель попросту тоже может сказать: "в договоре про замену лампочек ничего не прописано, меняйте за свой счёт т.к. вам это нужно, вам же будет темно в корридоре"

Вот очень интересно правда. Если в договоре аренды НИЧЕГО не прописано, то тогда почему покупать лампочки должен наниматель то? Наймодатель предоставляет нам услугу " проживание в его квартире", по договру он обязан контролировать чтобы нам постоянно подавалась холодная и горячая вода и нормального качества (не ржавая), чтобы нам не отрубили свет т.к. мы платим без просрочек регулярно. И так же он обязан ремонтровать свое имущество если сломалось оно не по нашей вине. Вроде бы последнй пункт был в моём договре. Мы добросовестно и вовремя оплачиваем счетчики. А если после попытки договорится хозяйка откажется покупать лампочки и я тогда просто сама высчитаю, деньги то мы преводим ей на карту. Значит всё таки ей лампочки покупать.

Всё, меня запутали окончательно))) Я согласна делать текущий ремонт если по моей вине он потребовался. Но если это вдруг вздумалось хозйке то либо пусть сама делает, либо в счет аренды + оплата за наше потраченное с супругом время на ремонт.

Выдержка из моего довговора "Наниматель обязан принимать необходимые меры к сохранности помещения, установленного в нём оборудования и имущества." И вторая выдержка " Наймодатель обязан осуществлять за свой счёт капитальный ремонт помещения и замену изношенного оборудования. Обеспечивать комуннальные услуги надлежащего качества и контролировать качество предоставляемых жилищно-комунальных услуг" То есть лампочки покупает Наймодатель.

В Статье 681 ГПК указаны "Права и обязанности арендатора" Как понять где права а где обязанности? Там они не разделены. И напрашивается вопрос: текущий ремонт арендатор ОБЯЗАН производить или же ИМЕЕТ ПРАВО его производить?