Продажа 2-х комнатной квартиры через ипотеку - Особенности и сложности сделки с военным покупателем

Вопрос №2030488 из г. Екатеринбург
опубликован 21.11.2012, 23:54

Question

Я и мой муж с двумя детьми продаем 2-х комнатную квартиру. Я одна собственник квартиры. У нас нашелся покупатель военно-служащий он покупает нашу квартиру через ипотеку. Оформление ипотеки через москвский банк, который специально работает с военными. Про ипотечного военного покупателя мне сказала моя риэлтор. И сейчас моя риэлтор говорит, что сделка на продажу моей квартыры будет сложная в два этапа т.к военный банк. То есть я собственник квартиры должна подписать с военным покупателем договор о купле-продажи, и после того как мы подпишем этот договор о купле продажи, я должна ждать 5 дней, когда банк даст деньги военному на покупку моей квартиры. А меня потом не выганят из квартиры, когда я подпишу договор о купле продажи и ни какие мне деньги за квартиру не отдадут? Может все банки так работают с ипотеками, что нужно ждать по пять дней, когда они выдадут деньги?

Фереферов Павел Михайлович · Accepted Answer

Эльвира!
К сожалению, дело обстоит так с военной ипотекой - сначала договор, потом деньги. Для подстраховки можно заключить соглашение либо включить пункт в договор о том, что деньги будут выплачены до такого-то числа либо в течении стольки-то дней с момента подписания договора.
К тому же, оформление сделки происходит минимум в течении 2-х недель, максимум - 30 дней. За это время Вы всегда можете подать заявление в регистрационную службу о приостановлении оформления сделки.

Продажа 2-х комнатной квартиры через ипотеку - Особенности и сложности сделки с военным покупателем

Похожие вопросы

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи?

Возвращение задатка при сорвавшейся сделке купли-продажи недвижимости - права продавца

Как провести сделку с покупателем, взявшим ипотеку на квартиру в другом городе, без личного присутствия в банке?

Продаю квартиру, зачем просят паспорт "для оформления ипотеки"?

Продажа комунальной квартиры - возможные риски и вопросы при наличии ипотеки у покупателя

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Как признать сделку незаконной при покупке квартиры в ипотеку у сбербанка?

Возможно ли оставить одного собственника при продаже квартиры военным по военной ипотеке или необходимо выписывать всех?

Процесс сделки по ипотеке - покупатель передал аванс, получил одобрение ипотеки, оформление сделки в юстиции

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59