Список вопросов к юристу по налогам и продаже недвижимости

1. Как продать дом БЕЗ уплаты налога?

Никак.

2. Будет ли взыматься налог на ЗЕМЛЮ при продаже, учитывая, что в марте 2017 года было внесено изменение после межевания? (было 12 соток, стало 14,5 соток).

Это не изменяет начала течения срока нахождения в собственности

3. Какую максимальную стоимость земли можно указывать в договоре купли-продажи (кадастровую или любую по договоренности с покупателем)?

Любую.

4. Не возникнет ли проблем при продаже СТАРОГО дома, учитывая, что у него стоит пометка «под снос», но на кадастровом учете он состоит? Росреестр не завернет сделку?

Нет

5. Каким образом осуществляется уплата налога на недвижимость после продажи (какие нужны документы и т.д.)? Если продаем в 2020 году, то декларация подается в 2021 году? Или по-другому?

Да, декларация до 30 апреля 21 года.

6. Дом и земля – совместно нажитое имущество, приобретенное в браке, оформлены на жену. Жена не работает официально. Как оформить имущественный вычет на мужа? Когда подаётся?

Никак не оформить, Вы получаете доход и вправе отнять затраты на приобретение или 1 млн рублей с каждого объекта

7. Будет ли при оформлении вычета на мужа автоматически гаситься часть налога от продажи у жены?

Нет

8. Можно ли оформить имущественный вычет на ИП мужа?

Нет

9. Можно ли подать налоговую декларацию в другом регионе? (Дом и земля проданы в Пермском крае, а подать декларацию в Санкт-Петербурге)

По месту регистрации.

9. Можно ли не прописываться вообще, либо более 10 рабочих дней (например, месяц и более)? Если намного дольше этого срока, насколько изменится сумма штрафа? И где вообще сейчас прописываются/выписываются?

Можно. Сумма штрафа не поменяется.

Через МФЦ или в отеле полиции.