Как найти третьего собственника и продать долю в доме, если не существует документально?

Данный наследник является собственником доли независимо от получения свидетельства о праве на наследство. Обратитесь к нотариусу, который открыл наследственное дело, у него есть информация об этом наследнике и нотариус имеет право уведомить его о праве преимущественного выкупа.

Если заявление о принятии наследства нотариусу подано и им принято без споров (т.е. нотариус убедился, что подавшее заявление лицо действительно имеет право на наследство), то этот наследник считается по закону собственником наследственного имущества с даты открытия наследства. И налоги ему придется платить. Узнать данные собственника можно несколькими способами, но чтобы понять, какой подходит именно в изложенной ситуации, надо знать ВСЕ подробности ситуации, ознакомиться с Вашим свидетельством. Не исключено, что нотариусы не помогут, придется обратиться в суд, но пока неясно, с чем туда обращаться.

Будут вопросы - обращайтесь.

Мы не знаем у кого он открывал наследственное дело. И если мы его найдём, то по документам он никто, мы не можем ему написать письмо, на основании чего.

Мы в курсе, что надо направлять уведомление о продаже, но в том же Росреестре возникнет вопрос, кому мы направили уведомление, кто она такая, тк у них данных о том, что эта дама у нотариуса по закону уже собственник-нет. Замкнутый круг получается.