Как продать дом и землю, полученные по договору дарения, и нужно ли платить НДФЛ?

Вопрос №17009290 из г. Москва
опубликован 26.02.2020, 22:32

Владеем с сестрой домом и землёй по 1/2 каждая. Хотим продать вместе одному покупателю. Дом и землю получили по договору дарения от отца в 2009 году. Нужно ли нам будет подавать декларацию о доходах и оплачивать НДФЛ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Елена!

Нет, поскольку Вы владели имуществом более 5 лет и у Вас не возникает обязанности по уплате налога на доходы от продажи недвижимого имущества, подавать декларацию после продажи имущества Вам не нужно.

26.02.2020, 22:43

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Нет, не нужно ничего делать, срок владения для освобождения от НДФЛ в вашем случае составляет 3 года и он давно истек. Информацию об этом налоговый орган получит автоматически из Росреестра.

26.02.2020, 22:41

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер!

Декларацию о доходах подавать нет необходимости, поскольку собственностью вы владели более 3 лет. На этом же основании от уплаты НДФЛ Вы освобождаетесь.

Правовое основание:

Ст.217 Налогового кодекса РФ

1) 2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

П.3 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

С уважением,

Земельный юрист

Дорофеева Мария.

26.02.2020, 22:44

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста