Квартиранты испортили имущество - возможно ли удержать обеспечительный платеж?

Вопрос №17017750 из г. Стерлитамак
опубликован 28.02.2020, 12:37

Квартиранты испортили имущество. Обеспечительный платеж они платили. В договоре есть пункт: "В случае порчи имущества нанимателем, наймодатель имеет право удержать обеспечительный платеж в качестве штрафа". В полицию заявлено. Экспертиза ущерба есть. Правомерно ли удержать штраф и взыскать весь ущерб?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Эти условия вами были оговорены, на них согласны были все стороны договора которые его подписывали, + у вас есть документы подтверждающие причинение вам ущерба, + вы оценили ущерб, + у вас есть документы подтверждающие расходы на оценку, консультацию юриста и т.п., если все вышеперечисленное у вас есть то в соответствии со ст.1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Так что удержать штраф и взыскать весь ущерб это не только правомерно но и реально.

28.02.2020, 12:50

Спасибо за полный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты