Правовые последствия передачи задатка при отказе покупателя от сделки без паспорта.
Вопрос №17028843
из г. Краснодар
опубликован 02.03.2020, 10:37
опубликован 02.03.2020, 10:37
Был заключён предварительный договор купли продажи и соглашение о передачи задатка. В графе покупатель стоит реально человек который хотел приобрести квартиру. У него не было с собой паспорта и задаток передался от моего имени. На следующий день покупатель отказался от покупки о чём я уведомил продавца. Скажите какие ко мне могут применить санкции и могу ли вернуть задаток. Продавец сначала хотел вернуть, потом сказал оставит себе.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря чья вина в не совершении сделки.
02.03.2020, 10:47
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если договор не заключен по вине покупателя, то продавец может не возвращать деньги.
02.03.2020, 10:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте, Александр. Если заключено соглашение о задатке, то подлежит применению ст. 381 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Вас никто не может принудить заключить договор, а Вот задаток продавец вправе не возвращать.
02.03.2020, 11:00
Доброго времени суток Александр! Принудить к покупке не может, но и возвращать задаток не обязан, тем более, что это как правило прописано в тексте самого предварительного договора.
02.03.2020, 11:00
Здравствуйте! Принудить можно через суд.
02.03.2020, 11:01
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Отказ покупателя от заключения основного договора
Продавец отказался от продажи квартиры, но требует вернуть задаток. Что делать?
Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.
Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в
Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке
Как поступить, если покупатель отказывается от сделки и требует возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут