Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Армавир, 02.03.2020, 10:37

Правовые последствия передачи задатка при отказе покупателя от сделки без паспорта.

Вопрос №17028843 из г. Краснодар
опубликован 02.03.2020, 10:37

Был заключён предварительный договор купли продажи и соглашение о передачи задатка. В графе покупатель стоит реально человек который хотел приобрести квартиру. У него не было с собой паспорта и задаток передался от моего имени. На следующий день покупатель отказался от покупки о чём я уведомил продавца. Скажите какие ко мне могут применить санкции и могу ли вернуть задаток. Продавец сначала хотел вернуть, потом сказал оставит себе.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43777 отзывов

Смотря чья вина в не совершении сделки.

02.03.2020, 10:47

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Если договор не заключен по вине покупателя, то продавец может не возвращать деньги.

02.03.2020, 10:41

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец не сможет принудить меня к покупке?

02.03.2020, 10:46

Спросить юриста

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзывa

Здравствуйте, Александр. Если заключено соглашение о задатке, то подлежит применению ст. 381 ГК РФ

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Вас никто не может принудить заключить договор, а Вот задаток продавец вправе не возвращать.

02.03.2020, 11:00

Спросить юриста

Иванов Игорь Владимирович

Юрист из города Барнаул

4.8 203 отзывa

Доброго времени суток Александр! Принудить к покупке не может, но и возвращать задаток не обязан, тем более, что это как правило прописано в тексте самого предварительного договора.

02.03.2020, 11:00

Спросить юриста