Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 04.03.2020, 22:16

«Супружеская собственность на квартиру, приобретенную по ДДУ до брака - как влияет на раздел имущества при разводе?»

Вопрос №17042420 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2020, 22:16

Квартира приобретена по дду за месяц до заключения брака. Выплачена стоимость также до брака, при заключении договора. Средства на оплату были потрачены наши общие. Оформлены и дду и последующее право собственности на квартиру на мужа. В период брака оформлено право собственности, сделан ремонт (квартира была с "черновой отделкой") и мы в стали жить. За 18 лет брака родились 2 детей. Сейчас разводимся. Имею ли я право на долю в квартире?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

К сожалению, скорее всего, Вы не можете требовать раздела квартиры, приобретенной супругом на своё имя до брака. По делам подобной категории в суде имеет значение когда (и кем) именно произведена оплата приобретаемой квартиры, а не когда зарегистрировано право союственности. Можно требовать половину стоимости отделки квартиры, произведенной в период брака.

04.03.2020, 22:35

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день, если право собственности на квартиру зарегистрировано в период брака, у Вас есть шанс получить половину квартиры, однако это зависит от того, сможет ли муж предоставить доказательства того, что приобретал квартиру исключительно на личные средства, нажитые до брака.

04.03.2020, 22:28

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Да, при таких обстоятельствах («…средства на оплату были потрачены наши общие…» вы имеете право претендовать на свою долю в квартире.

P.S. При разделе недвижимости будут учитываться доли ваших соответствующих вложений в дду, ремонт и др.

06.03.2020, 11:15

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

А статья 37 Семейного кодекса РФ может быть применена к данному случаю?

04.03.2020, 22:36

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Скорее всего ст. 37 СК РФ здесь не применима. На практике в подобных случаях взыскивают половину стоимости неотделимых улучшений квартиры произведенных в браке.

04.03.2020, 22:45

Спросить юриста

Новикова Диана Дмитриевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 412 отзывов

Согласно ст. 256 гк Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).Таким образом, признание имущества одного из супругов их совместной собственностью возможно, только в том случае, если по результатам оценочной экспертизы делается вывод о значительном увеличении изначальной стоимости имущества. Суд вправе как выделить долю в собственности соразмерно произведенным тратам, так и определить размер денежной компенсации.

04.03.2020, 22:51

Спросить юриста