Могут ли обязать продать совместно нажитую квартиру в случае развода?

Уважаемая Елена!

Во-первых, Вы правы, что эта ипотечная квартира, которую Вы приобрели до брака, является только вашей собственностью согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), но не правы, что квартира, купленная до брака стала совместным имуществом с мужем.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Во-вторых, а вот сумма ипотечного кредита, которую выплачивали уже во время брака, по иску мужа или после развода экс-мужа суд может поделить между вами.

Суд никак не сможет обязать Вас продать эту квартиру вообще, если она сейчас уже не в залоге у банка по ипотечному кредиту.

Удачи Вам.

Нет, суд не сможет обязать Вас продать квартиру. При рассмотрении спора судом истцом будут заявлены требования о признании права на долю квартиру, соразмерную выплаченной в период брака, либо выплата денежной компенсации.