Как продать жилой дом и земельный участок на наследство ипотечным покупателям - риски и схемы продажи.

Вопрос №17065764 из г. Москва
опубликован 11.03.2020, 07:26

Я являюсь собственником жилого дома и земельного участка, приобретённым по наследству. Сейчас все выставлено на продажу. Звонят покупатели и просят купить в ипотеку. Объясните пожалуйста схему такой продажи. Какие могут быть риски? Как лучше поступить!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Ипотека - это покупка недвижимости за счет кредитных средств. В сделке будет участвовать банк, который предоставляет деньги покупателям на покупку Вашей недвижимости. Такая сделка для Вас даже безопаснее, т.к. банк сопровождает сделку вплоть до окончательных расчетов.

Если что-то Вас тревожит, то можете привлечь адвоката/юриста на сопровождение сделки.

11.03.2020, 09:23

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3334 отзывa

Ипотека это просто деньги в место покупателя вам перечисляет Банк и дом и земельный участок находится в залоге у банка пока покупатели не расплатятся за них.

11.03.2020, 07:40

Спросить юриста

Байкалов Алексей Александрович

Юрист из города Курган

5.0 4 отзывa

Добрый день.

Вам лучше не соглашаться на такую продажу, поскольку оплата будет осуществляться в рассрочку, а дом с земельным участком - будут находиться в залоге. - исходя из положений ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

11.03.2020, 07:52

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65439 отзывов

Ипотека - это нормально. Покупатель покупает, оформляет на себя имущество и передаёт его в залог кредитору, который ден средства предоставляет для покупки. Эти средства поступают Вам на счет в оплату проданного имущества.

11.03.2020, 08:34

Спросить юриста