Как оформить дом, купленный у предпринимателя без необходимых документов?

Вопрос №17079505 из г. Москва
опубликован 13.03.2020, 13:17

Извините, у меня нет связи.23.12.2002 г купили дом у предпринимателя. Есть кассовый чек об оплате с печатью его фирмы. После волокиты с документами, оказалось, что дом он вообще не оформил и документов нет. Затем он умер. Наследники на дом не претендовали, т.к. знали, что дом продан нам. Как оформить дом? доказывать продажу несуществующего дома? Дом строил он.Или пробовать ст.234 ГкРФ?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Начните со сбора документов на дом. Есть ли документы БТИ, Росреестра, возьмите выписку о переходе прав. Выясните, какой статус земли под домом. Далее с документами по делу обратитесь на очную консультацию к адвокату.

13.03.2020, 13:27

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Сейчас свои права на дом вы можете получить двумя способами: либо через суд, либо путем заключения новой сделки с наследниками. Если наследники согласны, заключайте с ними предварительный договор купли-продажи, пусть оформляют наследство и затем подписывают с вами договор купли-продажи. Если наследники не хотят вам помогать, обращайтесь с иском о признании сделки купли-продажи совершенной, прикладывайте документ об оплате, приглашайте свидетелей, которые могут подтвердить факт продажи.

13.03.2020, 13:28

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44567 отзывов

Валентина, я думаю, надо идти по пути признания права собственности на основании имеющихся документов о продаже. Возможно придется заявить ряд требований.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите