Как вернуть право собственности на квартиру после регистрации и сохранить срок владения?
Вопрос №17086543
из г. Москва
опубликован 15.03.2020, 00:02
опубликован 15.03.2020, 00:02
Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо за быстрый ответ! Хотелось бы уточнить: после расторжения и регистрации в Росреестре будет ли восстановлен срок владения? Либо отсчёт начнётся с нуля и при повторной продаже собственник вынужден будет заплатить НДФЛ? Можно ли будет в этом случае в качестве расходов на приобретение заявить те средства, которые вернулись к покупателю в несостоявшейся сделке? Спасибо!
15.03.2020, 00:15
Задать вопрос юристу
Росреестр не восстанавливает ничего. ОН просто внесет запись о собственнике.
Срок будет считаться с момента приобретения, а не расторжения.
15.03.2020, 11:22
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Расторгнуть договор купли-продажи по соглашению сторон и зарегистрировать права в Росреестре.
15.03.2020, 00:05
ЕСЛИ СДЕЛКА будет признана недействительной в судебном порядке, то сохранится и срок владения.
15.03.2020, 12:36
Спасибо за быстрый ответ! Хотелось бы уточнить: после расторжения и регистрации в Росреестре будет ли восстановлен срок владения? Либо отсчёт начнётся с нуля и при повторной продаже собственник вынужден будет заплатить НДФЛ? Можно ли будет в этом случае в качестве расходов на приобретение заявить те средства, которые вернулись к покупателю в несостоявшейся сделке? Спасибо!
15.03.2020, 00:15
Росреестр не восстанавливает ничего. ОН просто внесет запись о собственнике.
Срок будет считаться с момента приобретения, а не расторжения.
15.03.2020, 11:22
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата по договору купли-продажи с залогом - когда подписывать акт приемо-передачи?
Правильный переход денежных средств продавцу в договоре купли-продажи после регистрации права собственности
Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?
Иск о понуждении к регистрации права собственности при наличии ранее возникшего права продавца - практика решений
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Купля-продажа квартиры - важные моменты оплаты и оформления права собственности
Кто может подписывать заявление о регистрации перехода права собственности на покупателя, если директор продавца уволился?
Проблемы с регистрацией перехода доли в доме - остановка сделки Нотариальные долевые сделки и ожидание устранения БТИшного права
Продавец после сделки поднял цену - возможно ли приостановление регистрации права собственности и что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут