Как вернуть право собственности на квартиру после регистрации и сохранить срок владения?
Вопрос №17086543
из г. Москва
опубликован 15.03.2020, 00:02
опубликован 15.03.2020, 00:02
Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо за быстрый ответ! Хотелось бы уточнить: после расторжения и регистрации в Росреестре будет ли восстановлен срок владения? Либо отсчёт начнётся с нуля и при повторной продаже собственник вынужден будет заплатить НДФЛ? Можно ли будет в этом случае в качестве расходов на приобретение заявить те средства, которые вернулись к покупателю в несостоявшейся сделке? Спасибо!
15.03.2020, 00:15
Задать вопрос юристу
Росреестр не восстанавливает ничего. ОН просто внесет запись о собственнике.
Срок будет считаться с момента приобретения, а не расторжения.
15.03.2020, 11:22
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Расторгнуть договор купли-продажи по соглашению сторон и зарегистрировать права в Росреестре.
15.03.2020, 00:05
ЕСЛИ СДЕЛКА будет признана недействительной в судебном порядке, то сохранится и срок владения.
15.03.2020, 12:36
Спасибо за быстрый ответ! Хотелось бы уточнить: после расторжения и регистрации в Росреестре будет ли восстановлен срок владения? Либо отсчёт начнётся с нуля и при повторной продаже собственник вынужден будет заплатить НДФЛ? Можно ли будет в этом случае в качестве расходов на приобретение заявить те средства, которые вернулись к покупателю в несостоявшейся сделке? Спасибо!
15.03.2020, 00:15
Росреестр не восстанавливает ничего. ОН просто внесет запись о собственнике.
Срок будет считаться с момента приобретения, а не расторжения.
15.03.2020, 11:22
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 243
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 097
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата по договору купли-продажи с залогом - когда подписывать акт приемо-передачи?
Правильный переход денежных средств продавцу в договоре купли-продажи после регистрации права собственности
Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?
Иск о понуждении к регистрации права собственности при наличии ранее возникшего права продавца - практика решений
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Купля-продажа квартиры - важные моменты оплаты и оформления права собственности
Кто может подписывать заявление о регистрации перехода права собственности на покупателя, если директор продавца уволился?
Проблемы с регистрацией перехода доли в доме - остановка сделки Нотариальные долевые сделки и ожидание устранения БТИшного права
Продавец после сделки поднял цену - возможно ли приостановление регистрации права собственности и что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут