Спор о комнате в долевой квартире - что делать, если сестра требует высокую цену и угрожает заблокировать комнату?

Долевая трехкомнатная квартира общая 64,40 (комнаты 13,9 кв.м 11,5 кв.м 17,6 кв.м.) Проживаем в этой квартире муж, жена и взрослый сын. У мужа (я супруга) 2/3 доли а у его сестры 1/3. она не проживает и никогда не проживала, у нее своя квартира, у мужа это единственное жилье. Был суд, определили порядок пользования, сестре определили 11,5 кв.м. Сестра просит 2 мил. руб. Это г. Москва район Выхино дом 12-ти эт. блочный 1974 г. постройки. (кадастровая стоимость 7100 мил. руб.), снижать ценник и ждать не хочет. Сказала что будет продавать. А сейчас ходит с юристом, требуют, чтобы мы освободили комнату, собралась врезать замок и закрыть комнату, хотя ни жить ни привозить свои вещи она не собирается, просто вредничает. Про замок мы знаем что не имеет права. А если нас не будет дома и она его поставит (ключи у нее есть, по решению суда), мы можем его убрать. И обязаны ли мы освободить комнату, для нас это трудно и физически и материально (муж пенсионер оформляет группу, мне 55 я не работаю по состоянию здоровья). Была с юристом и составили акт о передачи ключей и там указали что до 2 апреля мы должны освободить комнату а если не освободим обратятся к приставам. Мы не освобождаем. Что будет дальше? Да и такой вопрос когда она начнет водить покупателей для показа (наверняка она будет с юристом) мы имеем права не пускать посторонних в квартиру? Заранее благодарю всех за ответ.