Как измена и развод привели к потере ипотеки и квартиры на имя бывшей супруги

Question

Жили в браке-двое детей (7 и 11), стала изменять-развелись, оформили ипотеку на её имя-я съехал в неё,во время брака приобрели квартиру-так же на её имя (доверял очень), попросила согласие нотариальное на продажу, прежде написав расписку, о том что мне будет доля в ипотечной квартире... но после продажи перестала отвечать... сейчас живу, как на пороховой бочке-придут и выселят, а квартира, кстати покупалась на средства материнского капитала. Спасибо заранее.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Уважаемый Артем! Во-первых, все что было куплено вами в период брака, в т.ч. квартира или квартиры, согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является совместным имуществом супругов в не зависимости на кого было оформлено при покупке имущество. Во-вторых, без вашего согласия ваша бывшая супруга не вправе продать или подарить совместное имущество. Если же она это каким-то образом осуществит, то Вы вправе обжаловать это в судебном порядке и требовать на основании статьи 35, 39 СК РФ раздела совместного имущества. Для того, что бы более объективно Вам разъяснить с ссылками на нормативные акты, что Вам можно сделать в этой не совсем понятной вашей ситуации, юристу от Вас потребуется более полная и точная информация по поводу вашего имущества, и что с ним ваша бывшая супруга успела сделать. Не забывайте, что с Вас она на 2-х детей еще долго будет получать алименты на основании статей 80, 81, 83, 107 Семейного кодекса РФ. Удачи Вам.

Арутюнов Григорий Сергеевич · Answer

Доброго дня! Расписка ничего не значит. Вам необходимо было оформлять брачный договор, но это уже не важно.
Раз квартира приобреталась в браке и была продана Вы, как минимум, вправе получить 50% внесенных по ипотеке в период брака. Для этого необходимо подать в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества.
Но надо понимать, что в ответ она может подать заявление о взыскании алииментов на несовершенолетних детей.

Горохова Анна Валериевна · Answer

Здравствуйте!
Вы праве обратиться в суд с заявлением об оспаривании договора купли-продажи, предварительно отозвав свое согласие на продажу квартиры.
Если сделка еще не зарегистрирована можете обратиться с заявлением в росреестр о правопритязании.
Также можно обратится в прокуратуру с заявлением о том, что ваша бывшая супруга не исполнила обязательства по выделении долей несовершеннолетним детям.

Как измена и развод привели к потере ипотеки и квартиры на имя бывшей супруги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как будет делиться ипотечная квартира при разводе, если я внёс 70% суммы продажи квартиры, которую покупал до брака?

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

В браке с мужем приобрели квартиру, оформили в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Влияет ли новый брак и беременность на долю ребенка от предыдущего брака в квартире, приобретенной на материнский капитал?

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

Права на квартиру при разводе - как будет распределена собственность между супругами?

Нужно ли получать согласие бывшего мужа при продаже квартиры, приобретенной после развода?

Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможности компенсации доли детям при продаже квартиры

Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59