Участок с другими координатами - что делать, если GPS калькулятор переместил земельный участок?
опубликован 30.03.2020, 20:34
По выписке от 2005 года на земельный участок стоит кадастровый номер и там же есть координаты участка: пользуясь GPS калькулятором мой земельный участок получил другие координаты и уехал на дорогу и залез на другой участок. Что делать?
Из интервью Парвиз Тухтасунова Сейчас в ЕГРН внесены 56% всех границ земельных участков, у 26 млн земельных участков границы отсутствуют в ЕГРН. 4%, как я сказал, имеют пересечения. После выявления ошибки, пересечения границ земельных участков, мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый вечер! Нужно делать уточнение границ земельного участка!
У меня есть границы земельного участка: просто сам участок уехал на дорогу.
Здравствуйте. В данном случае, если границы всех соседних земельных участков установлены и отражены в публичной кадастровой карте, следует говорить о кадастровой ошибке. Исправление такой ошибки и внесение изменений в сведения о границах земельных участков возможно в судебном порядке, однако до подачи иска в суд рекомендую обратиться к кадастровому инженеру за консультацией - чтобы при подаче иска в суд точно сформулировать свои требования. По делам такой категории обычно проводятся судебные землеустроительные экспертизы, по результатам которых эксперт дает заключение с предложением вариантов установления новых границ земельных участков.
Участок мой заехал на участок, расположенный по диагонали, из 3 соседних участков, у двоих документы не оформлены вообще и на кадастровой карте пустые места: а спинок ко мне участок зарегистрирован и он также уехал.
Для начала пригласите кадастрового инженера, который составит новый кадастровый план земельного участка и установит, дествительно ли произошла кадастровая ошибка. Если действительно имеет место кадастровая ошибка, потребуется обращаться в суд с целью установления границ земельного участка. И не стоит безоговорочно доверять GPS калькулятору!
Если исправление кадастровой ошибки затрагивает интересы соседних собственников, исправление возможно только в судебном порядке по результатам землеустроительной экспертизы.
Да: спасибо-это все понятно, только вот лет через 5-7 росреестр выберет другую систему координат и опять все поплывет, и все эти замеры будут вечными и стремятся они в бесконечность.
А что уважаемые юристы могут сказать про это? rg.ru
Из интервью Парвиз Тухтасунова Сейчас в ЕГРН внесены 56% всех границ земельных участков, у 26 млн земельных участков границы отсутствуют в ЕГРН. 4%, как я сказал, имеют пересечения. После выявления ошибки, пересечения границ земельных участков, мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Купил Земельный участок, но координаты по межевому плану оказались неверными - как найти правильные?
Противоречие в кадастровой выписке - Как изменить графу Особые отметки и устранить смещение границ земельного участка?
Сомнения в правильности кадастровой выписки при покупке земельного участка
Поясните, почему отсутствует номер участка в адресе в выписке из ЕГРП
Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?
В выписке из ЕГРН о земельном участке указано другой кадастровый номер объекта недвижимости - что это значит и как исправить?
Проблема с забором на участке - что делать, если он находится в собственности другого человека по кадастровой карте?
Способы уточнения координат земельного участка и внесение их на публичную кадастровую карту
Проблема с земельным участком - смещение границ и соседний дом на территории - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут