Как получить деньги для покупки жилья при разводе, когда квартира в ипотеке и неопределена доля супругов?

Вопрос №17230110 из г. Мурманск
опубликован 14.04.2020, 06:14

Я хочу подать на развод. В браке была преобретена квартира в ипотеку, ипотека погашена за счёт мат. капитала и деньгами моих родителей 6 лет назад, но главным квартиросъемшиком является муж, который до сих пор не определил доли и не снял обременение залога. У нас двое несовершеннолетних детей. Совместное проживание вместе не возможно, как получить от него деньги для покупки своего жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39379 отзывов

Главных квартиросъемщиков НЕ БЫВАЕТ в жилье со статусом - собственность. Данное понятие применялось ранее к договору социального найма жилья.

У Вас совместно нажитое имущество, даже если собственность оформлена только на супруга. Подавайте иск в суд о выделе долей Вам и детям. Далее сможете продать ему доли или выкупить долю у него.

14.04.2020, 12:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13497 отзывов

Одновременно с заявлением о расторжении брака, Вы можете заявить требования и о разделе совместно нажитого имущества, т.к. имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Как предусмотрено ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, однако, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст. 38 СК РФ). В суде придется доказывать, что часть денежных средств на квартиру Вам подарили родители. Удачи!

14.04.2020, 06:25

Спросить юриста