Должна ли пенсионерка и инвестор платить налог на продажу квартиры - разъяснение по случаю продажи 1/2 доли в квартире.

Вопрос №17231020 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2020, 10:21

Тать-Я-На (ОК.ru): Здравствуйте! В 2017 г. от отца нам с сестрой досталась после его смерти кв-ра. В 2019 г мы ее продали. Ей 1/2 и мне 1/2. У нас у каждой свой документ на куплю продажу. Я инв.2 гр.+пенсионер. В налоговой требуют, чтоб я заплатила со своей доли 812 тыс. руб. 13%налог по схеме 812-500=300-13%. Мне объяснили, если бы кв-ра побыла в пользовании 3-5 лет, я ничего бы не платила, а так не под какие льготы я не попадаю. Подскажите пожалуйста, должна ли я платить этот налог 13% от продажи, если я инв.2 гр. и пенсионерка? И еще читала, что если цена продажи меньше миллиона, то налог не платиться. В данном случае моя доля 812 тыс. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Уточните, со дня смерти отца и до дня продажи прошло больше или меньше 3 лет?

Если меньше - вы обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей.

И еще читала, что если цена продажи меньше миллиона, то налог не платиться.

Такое правило действительно есть, но 1 млн. рублей учитывается в случае, когда вы свою долю продаете по отдельному договору, а так как вы продали обе доли одним договором, 1 млн. рублей делится между вами, и вы платите налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей.

Статус инвалида в данном случае от налога не освобождает.

14.04.2020, 10:28

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация