Сложности раздела имущества при разводе - комната в общежитии, долги по коммуналке и ипотеке

Вопрос №17249667 из г. Салехард
опубликован 17.04.2020, 21:09

Question

Я в разводе с супругом имеется квартира на 4-х собственников по 1/4 доли, квартира в ипотеке (он заемщик я созаемщик). Настало время разьехаться. Имеется комната в общежитии (моей мамы) но оформлена на одного из несовершеннолетнего ребенка. Предложила бывшему супругу переехать в общежитие и совершить процедуру мены егодоли в квартире на общежитие в пользу ребенка собственника. Но по обоюдному согласию несколько лет назад (уже после развода) мы сошлись на том что я плачу ипотеку а он платит коммунальные платежи за квартиру. В итоге я плачу в своей части по ипотеке исправно а он накопил долг 250 т.р. за комм. Услуги. Если он уйдет и мне оставит долг за комм. И ипотеку наверно будет не совсем честно, но он бы так и сделал... почему я должна согласится на мену комнаты без обременения а он нам передаст долю с обременением да еще и с комм. Долгом. Мирно он не согласится оплатить свою часть ипотеки и долг по коммуналке. Могу ли я в этой ситуации обратиться в суд на раздел обязательств по платежам или чтобы суд перед процедурой мены его обязал оплатить его часть долгов. И вообще может ли состояться процедура мены при таких обстоятельствах?

Магонов Валерий Александрович · Accepted Answer

В судебном порядке, если ипотеку в полной мере оплачиваете ВЫ, можете взыскать с него часть оплаченных денежных средств, пропорционально его доле в квартире. Также дело обстоит и с коммуналкой, но при условии, что Вы оплатите задолженность. 
Сделка по обмену состояться может, задолженность по коммуналке на это не влияет. Для заключения сделки по обмену обязательно необходимо согласие органа опеки и попечительства.

Сложности раздела имущества при разводе - комната в общежитии, долги по коммуналке и ипотеке

Похожие вопросы

Вопрос о разделе квартиры после развода - будут ли доли распределены поровну

Ипотека, материнский капитал и развод - как правильно решить вопрос с квартирой в браке?

Действительно ли регрессные требования можно подавать только после полной выплаты ипотеки?

Развод и доля в ипотеке - как решить вопрос распределения имущества без судебного разбирательства?

Продажа комнаты в общежитии для досрочного погашения ипотеки - возможен ли переход доли в квартиру в банке ВТБ?

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Оформление долей в ипотеке - роль бывшего супруга и нарушение обязательств перед ПФ РФ

Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?

Может ли муж оспорить брачный договор, где после развода он забирает машину, а долю в квартире передает сыну?

Раздел квартиры в ипотеке - как решить вопрос долевой собственности с созаемщиком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59