Как проверить правильную приватизацию квартиры и подтвердить отсутствие претензий к наследству - необходимые документы и требования

Вопрос №1725536 из г. Москва
опубликован 19.05.2012, 10:15

Мы покупаем квартиру у пожилой женщины. 1/2 доля получена по приватизиции 90 х годов (когда они приватизировали вместе с мужем). 1/2 доля получена в наследство после смерти мужа. Подскажите, пожалуйста, как проверить правильно ли была приватизирована квартира (в то время не учитывались интересы детей), и какие документы взять для подтверждения того что никто не претендовал на наследство? Нужны ли сведения о родственниках, например, детях, которые согласны с продажей квартиры? И как можно подтвердить дееспособность женщины кроме справок ПНД? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оганесян Ирина Ервандовна

Адвокат Пятигорск, стаж 16 лет

4.8 72 отзывa

За правильность приватизации вам незачем переживать. Переживать должны те дети, которые были прописаны в той квартире на момент приватизации. Прошло 20 лет после приватизации, если бы кто-то возражал уже бы давно оспорили приватизацию. Что касается наследников, то закажите в регистрационной палате выписку из ЕГРН не наложен ли арест на квартиру в связи с тем, что кто-то из наследников мог обжаловать наследство в суде. Также можно сходить к нотариусу, который оформлял наследство и выяснить кто заявлял на наследство после умершего, но возможно нотариус вам не даст такой информации. Дееспособность может подтвердить только ПНД

19.05.2012, 10:43

Большое спасибо! Исчерпывающий ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44419 отзывов

Инесса, на 100% Вы себя обезопасить не сможете. Положим, Вы никак не сможете проследить наличие детей у мужа, которые теоретически также могут являться наследниками 1-й очереди и в какой-то момент явиться и заявить свои требования. По приватизации надо изучать кто был прописан на момент приватизации. Вообще для сопровождения сделки лучше пригласить юриста, который более грамотно всё сделает и тем самым уменьшит вероятность проблем.

19.05.2012, 10:37

Спасибо! А сколько стоят Ваши услуги в сопровождении сделки и проверке юр чистоты квартиры?

Спросить юриста