Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как выяснить владельца недвижимости, если покупатель играет в капризы и не выполняет условия договора К-П?

Вопрос №17272578 из г. Кострома
опубликован 23.04.2020, 04:08

Продала дом в договоре К-П прописали расчёт на мой расчётный счёт путём перечисления материнского капитала, но покупатель через три недели подал заявление на аннулировании заявления о распоряжении материнским капиталом. Так же покупатель ни чего не сообщил и так же не расторгает договор К-П, мне нет необходимости расторгать, я понесла большие убытки, переехала, дом простаивает, в том плане, что покупатель прикрылся материнским капиталом и как маленький ребёнок в песочнице стал капризничать. Что делать, дом мне не принадлежит, т. к. прошёл госрегистрацию на покупателей.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Подавайте исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, и взыскивайте стоимость дома с покупателей.

23.04.2020, 04:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Поскольку Ваш покупатель - неплатёжеспособен, нет никакого смысла в том, чтобы взыскивать с него стоимость дома.

Предъявляйте иск о расторжении договора купли-продажи. Одновременно с подачей иска заявляйте (письменно) ходатайство об обеспечении иска - объявлении запрета на совершение любых регистрационных действий с домом.

23.04.2020, 06:15

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Люба

Автор вопроса

0 отзывов

Покупатель не платёжеспособен, я иск проиграла, потому что требование было немного другое, иск назывался об обязании исполнить договор купли продажи и возобновлении заявления о распоряжении материнским капиталом.

23.04.2020, 04:18

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Плохо, что к юристам Вы ПОСЛЕ обращаетесь за советом, а не ДО.

ДКП у Вас и так исполнен был, - сделка прошла регистрацию. Кто Вам такое мог посоветовать? Подавайте иск с другим предметом, - о взыскании денежных средств по договору..

Но если у покупателя нет денег, - то никто Вам не поможет. И приставы ничего не сделают, даже если суд взыщет.

Возможно, лучше подать иск о расторжении ДКП. Вам лучше к юристу с документами обратиться. Иначе потеряете больше, чем сэкономите на юридической помощи...

23.04.2020, 04:37

Спросить юриста

Люба

Автор вопроса

0 отзывов

Я не правильно название иска написала. О возобновлении заявления о распоряжении материнского капитала во исполнении обязательства по договору купли продажи, признании заявления об аннулировании не действительным, об обязании исполнить обязательства. В самом тексте иска я требовала перечислить средства материнского капитала на мой счёт. Иск проиграла, с формулировкой, что нельзя принудительно заставить покупателя - ответчика распорядится маткап.

23.04.2020, 04:57

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Все верно. Нельзя было такой иск подавать. С юридической точки зрения это было неграмотно. Обращайтесь к юристу. А лучше к адвокату. Больше гарантий, что это не окажется студент без опыта.

23.04.2020, 05:00

Спросить юриста