Как сохранить жилье при банкротстве после взятия ипотечного кредита и займа под залог у частного инвестора?

Вопрос №17288752 из г. Новосибирск
опубликован 26.04.2020, 21:14

Взял ипотечный кредит под залог квартиры, у ИП и на свое ИП, работал по тому моменту как открывал ИП, единственное жильё,прописаны дети до 18 лет, бизнес распался. Нечем платить, возможно ли объявить себя банкротов при этом сохранить жилье? У частного инвестора, у него открыто ИП специально для дачи займа под залог.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65915 отзывов

Нет, никаких шансов сохранить жильё нет и при банкротстве тоже.

26.04.2020, 21:21

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Шмаков Алексей Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 7 лет

4.9 427 отзывов

Здравствуйте, Николай. Если квартира в залоге, то ее нельзя никаким образом сохранить, а банкротство провести можно будет. Тем более после того как реализуют квартиру, у Вас может остаться долг (остатки), которые будут взысканы через ФССП.

27.04.2020, 08:08

Спросить юриста

Алешин Антон Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 166 отзывов

Добрый день. Иммунитет единственного жилья не распространяется на ипотечную квартиру, есть прямая норма.

При процедуре банкротства жилье также будет продано на торгах, то есть Вы теряете его в любом случае.

Но в рамках банкротства Вы списываете долги, также есть возможность поиска риэлтора и получения от него агентского вознаграждения за передачу ему на реализацию этой квартиры (это делается в связке с арбитражным управляющим).

Иными словами, если Вы ничего делаете, то теряете квартиру и на Вас остается остаток долга.

Если банкротитесь, то списываете долги и получаете немного агентского вознаграждения.

27.04.2020, 11:49

Спросить юриста