Как узнать собственника участка без кадастрового номера в СНТ без председателя?

Вопрос №17291159 из г. Ростов
опубликован 27.04.2020, 13:33

Хотим приобрести участок в СНТ. Кадастрового номера нет. Из документов у него садовая книжка в которой ручкой вписано его имя. Покупали они его в 2001 году. У меня есть сомнения, что они хозяева. Хотел узнать, где мне можно заказать справку о том, кто собственник участка. И какие мои действия, в данный момент в СНТ нет председателя.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38053 отзывa

Здравствуйте! Не советую такое покупать.

27.04.2020, 13:42

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Никита, нужно запросить в Архиве районной Администрации, выделялся ли участок кому-либо в девяностые годы и давалось ли право бессрочного пользования землей. Но в любом случае, ваш продавец может подать иск в суд о признании права собственности на участок в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), т.к. он им открыто пользуется и несет расходы по содержанию более 15 лет. Поэтому вы можете взять у него доверенность на ведение дела в суде и последующей продажей участка на третье лицо (родственника, например) с правом передоверия (юристу) и признав право собственности на старого хозяина, переоформить по договору купли-продажи уже на себя.

27.04.2020, 13:39

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста