Как узнать собственника участка без кадастрового номера в СНТ без председателя?
Вопрос №17291159
из г. Ростов
опубликован 27.04.2020, 13:33
опубликован 27.04.2020, 13:33
Хотим приобрести участок в СНТ. Кадастрового номера нет. Из документов у него садовая книжка в которой ручкой вписано его имя. Покупали они его в 2001 году. У меня есть сомнения, что они хозяева. Хотел узнать, где мне можно заказать справку о том, кто собственник участка. И какие мои действия, в данный момент в СНТ нет председателя.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никита, нужно запросить в Архиве районной Администрации, выделялся ли участок кому-либо в девяностые годы и давалось ли право бессрочного пользования землей. Но в любом случае, ваш продавец может подать иск в суд о признании права собственности на участок в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), т.к. он им открыто пользуется и несет расходы по содержанию более 15 лет. Поэтому вы можете взять у него доверенность на ведение дела в суде и последующей продажей участка на третье лицо (родственника, например) с правом передоверия (юристу) и признав право собственности на старого хозяина, переоформить по договору купли-продажи уже на себя.
27.04.2020, 13:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Не советую такое покупать.
27.04.2020, 13:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку участка с домом в СНТ по садовой книжке и привести его в собственность?
Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ?
Как оформить покупку участка с домиком в СНТ по садовой книжке без предыдущего собственника
Возможность приобретения заброшенного земельного участка без кадастрового номера
Спор о владении участком и членстве в СНТ - как доказать свои права?
Как решить проблему с незаконным участком дачи - советы для пенсионеров
Как оформить садовый участок без зеленки и приватизации - вопросы и решения
Как найти собственника земельного участка без кадастрового номера?
Как вернуть участок в СНТ после утери садовой книжки и доказательства неправдивых обвинений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут