Как узнать собственника участка без кадастрового номера в СНТ без председателя?
Вопрос №17291159
из г. Ростов
опубликован 27.04.2020, 13:33
опубликован 27.04.2020, 13:33
Хотим приобрести участок в СНТ. Кадастрового номера нет. Из документов у него садовая книжка в которой ручкой вписано его имя. Покупали они его в 2001 году. У меня есть сомнения, что они хозяева. Хотел узнать, где мне можно заказать справку о том, кто собственник участка. И какие мои действия, в данный момент в СНТ нет председателя.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никита, нужно запросить в Архиве районной Администрации, выделялся ли участок кому-либо в девяностые годы и давалось ли право бессрочного пользования землей. Но в любом случае, ваш продавец может подать иск в суд о признании права собственности на участок в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), т.к. он им открыто пользуется и несет расходы по содержанию более 15 лет. Поэтому вы можете взять у него доверенность на ведение дела в суде и последующей продажей участка на третье лицо (родственника, например) с правом передоверия (юристу) и признав право собственности на старого хозяина, переоформить по договору купли-продажи уже на себя.
27.04.2020, 13:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте! Не советую такое покупать.
27.04.2020, 13:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гарева Э.Н.
5
381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку участка с домом в СНТ по садовой книжке и привести его в собственность?
Вопрос: 1) Какие документы мне должен дать Председатель СНТ после общей приватизации СНТ?
Как оформить покупку участка с домиком в СНТ по садовой книжке без предыдущего собственника
Возможность приобретения заброшенного земельного участка без кадастрового номера
Спор о владении участком и членстве в СНТ - как доказать свои права?
Как решить проблему с незаконным участком дачи - советы для пенсионеров
Как оформить садовый участок без зеленки и приватизации - вопросы и решения
Как найти собственника земельного участка без кадастрового номера?
Как вернуть участок в СНТ после утери садовой книжки и доказательства неправдивых обвинений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут