Возможность возврата обеспечительного взноса при невозможности ведения деятельности в арендованном помещении.

Вопрос №17292162 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2020, 17:08

Я арендую комерческое помещение с октября 2019 года. При заключении договора аренды мною бфл внесён опеспечителтный взнос. 19 марта 2020 я отправмл заявление на имя арендодателя о расторжении договора аренды и мы пришли к соглашению, что я должен проработать ещё 2 месяца с даты написания заявлния о расторжении договора аренды, то есть до 20 мая 2020 года. 28 мая 2020 года администрация города Санкт-Петербург ввела режим самоизоляции и вид деятельности моей организации попал в список пострадавших отраслей. С 28 мая 2020 года я не веду свою деятельность и не эксплуатирую помещение. Имею ли я право вернуть свой обеспечительный взнос за те дни, что не мог вести свою деятельность?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Во-первых, у нас еще апрель, а не май.

Во-вторых, надо читать договор в части, регулирующей обеспечительный платеж.

Обеспечительный платеж - сумма, которую должник уплачивает кредитору для обеспечения исполнения своих денежных обязательств.

Таким платежом можно обеспечить любые денежные обязательства, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора. Например, удобно использовать этот платеж для обеспечения обязательств по договору аренды.

При наступлении согласованных в договоре обстоятельств сумма платежа будет засчитываться в счет исполнения обеспеченного обязательства. Если такие обстоятельства в установленный срок не наступят, по общему правилу обеспечительный платеж надо вернуть.

27.04.2020, 17:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность возврата обеспечительного взноса при невозможности ведения деятельности в арендованном помещении.

Похожие вопросы