Как аннулировать продажу комнаты соседом по коммуналке без согласия?

Добрый день, Екатерина.

Да, если он нарушил Ваше право на преимущественное приобретение доли, то сделку можно оспорить и понудить заключить с Вами на тех же условиях.

Можно более детально обсудить вопрос. Мои контакты указаны ниже и в анкете.

Если сосед не уведомил Вас о продаже, нарушено Ваше преимущественное право покупки.

Однако, что очень важно, в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Так что сейчас главный вопрос - когда Вы узнали о продаже доли? Если менее трех месяцев назад, можно попробовать обратиться в суд с исковым требованием о переводе прав и обязанностей покупателя.

В судебном порядке можете перевести на себя права покупателя, обратившись в суд с заявлением в течение трех месяцев, когда узнали о своем нарушенном праве.

Если прошло более 3 х месяцев после продажи, то я не могу уже ничего сделать?

Узнала что продали в апреле 2019, а то что ее продали в два раза дешевле чем мне предлагали только месяц назад, но документы насчет суммы я не видела, это со слов нового соседа.