Как поэтапно проходит сделка продажи дома. Если я собственник и у меня есть несовершеннолетний ребёнок? спасибо за ответ.

Вопрос №17313862 из г. Чита
опубликован 03.05.2020, 08:17

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, если ребенок не имеет долю в праве собственности на дом, то договор купли продажи ст.549 ГК РФ заключается по общим правилам. Если у ребенка есть доля, тогда потребуется согласие органа опеки на сделку, его можно получить если Вы, например одновременно с продажей дома будете покупать другое жильё, где ребенку будет также выделена доля не меньшей площади. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

03.05.2020, 08:27

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Котова Ольга Петровна

Юрист из города Иркутск

4.9 227 отзывов

Здравствуйте!

Если несовершеннолетний ребенок не является собственником, то сделка купли-продажи недвижимости совершается в общем порядке.

1) согласование условий сделки;

2) подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи сторонами;

3) подача документов на гос. регистрацию.

Оплата по договоренности - после регистрации, либо до регистрации, либо частями.

Необходима помощь в подготовке документов - обращайтесь.

Удачи Вам, благодарю за отзыв!

03.05.2020, 08:21

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. Сначала добейтесь разрешение органа опеки на сделку, затем готовите договор и сдаёте его с покупателем на регистрацию в мфц. Перед мфц надо оплатить госпошлину за регистрацию сделки и получите деньги от покупателя.

03.05.2020, 08:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста