Как принудить владельца квартиры к участию в ремонте общедомового имущества в деревянном 4-х квартирном доме?

Вопрос №17316540 из г. Иваново
опубликован 04.05.2020, 07:43

У нас 4 х квартирный деревянный дом. все квартиры приватезированны. Год назад провели собрание и постановили - отказались от управляющий компании, заключили договора с ресурсообеспечивающими компаниями сами. Теперь все затраты на ремонт общедомового имущества легла на собстенников. Но в нашем доме есть один сосед, который ничего делать не хочет, не принемет участия в ремонте, в частности крыши. Забора, фундамента. Его часть дом потихоньку тянит за собой весь оставшийся, идет разрушение. Он не хочет ничего делать. Ремонтировать, отвечает:-"Вам надо вы и делайте, а когда дом рухнет, вас всех переселят в новый"Обьяснять или говорить бесполезно. Предлагали продать одному из собственников, из вредности ставит не адекватную сумму. И делать ничего не хочет и продавать тоже. Вопрос: Как обязать его принимать участие в ремонте дома? Что мы можем ему предьявить? И как то я слышала что есть статья за не надлежащее состояние общедомового имущества. Подскажите какие статьи. Какие наши действия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Добрый день. У вас должна быть долевая собственность. Согл. Ст. 249 ГК каждый участник обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и участвовать в других издержках по его содержанию и сохранению. Советую обратиться в суд с иском о понуждении вашего соседа произвести ремонт в установленные сроки или при наличии доказательств понесенных расходов потребовать их возмещения. Чтобы взыскать стоимость ремонта, нужно произвести экспертную оценку стоимости ремонта и получить заключение. Ремонт должен быть с формулировкой «необходимого» иначе суд не взыщет.

04.05.2020, 09:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут