Как отменить обременение при покупке квартиры и насколько это рискованно?

Вопрос №17323172 из г. Оренбург
опубликован 06.05.2020, 09:03

Покупаю квартиру, есть пункт а договоре что до момента уплаты стоимости за квартиру, она находится в залоге у продавца. При этом при подаче документов оформили заявление о том, что квартиру я якобы беру по ипотеке, хотя расчёт наличный. При получении документов при наличии чека об оплате сказали, что напишем заявление об отмене обременения. Насколько это рискованно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте,

Если Вы оплачиваете стоимость покупки квартиры до подписания договора купли продажи, то никаких обременений быть не должно.

Желаю Вам удачи и всех благ!

06.05.2020, 09:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Это рискованно. Лишь наличие чека об оплате не позволит снять обременение.

06.05.2020, 09:07

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Конюхов Илья Андреевич

Юрист из города Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Здравствуйте!

Ипотека - это и есть залог недвижимого имущества, независимо, у кого залог, у банка или физического лица. Если Вы не полностью рассчитались за квартиру, а берете Ее, как бы, в рассрочку и без процентов, то продавец может сделать обременение. Но оьремеениеи действительно только, если зарегистрировано в ЕГРН.

Так многие делают. Вы рассчитались, по карте или расписке, идёте в Росреестр, продавец снимает обременение, а Вы подаёте на гос регистрацию.

06.05.2020, 09:09

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста