Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мой родственник-инвалид войны, он живет в этом доме около 30 лет Придется ли ему платить?

Вопрос №1732523 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.05.2012, 14:41

Мой дальний родственник хочет передать мне находящиеся в его собственности дом и участок в пригороде СПб, в садоводстве. В случае его смерти я не уверен, что по завещанию, оформленному на меня, я получу эту собственность. Чтобы однозначно решить этот вопрос в свою пользу, я рассматриваю разные варианты. Возникают следующие вопросы:

- Если оформлять дарение, какой налог придется платить, и с какой суммы. Кто определяет стоимость дома и земли.

- Если оформлять договор купли-продажи, то цена устанавливается с согласия сторон (?) и налог платит продавец. Мой родственник-инвалид войны, он живет в этом доме около 30 лет Придется ли ему платить? Если цена будет будет установлена небольшой, то смогут ли его другие родственники в дальнейшем оспорить сделку в суде.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Елена Юрьевна!

Для того,чтобы распорядиться земельным участком и домом,расположенным на нем,требуется,чтобы указанные объекты недвижимости находились в собственности Вашего родственника.

Если Вы заключите договор дарения, то Вы будете оплачивать налог в размере 13% от размера оценки, указанной в договоре дарения по соглашению сторон ( лучше указать оценку более оценки,указанной в кадастровом паспорте на зем.участок и техническом паспорте на дом).

Если Ваш родственник владеет зем.участком и домом более трех лет, то продавец при заключении договора купли-продажи налог не уплачивает,независимо от размера,полученной от продлажи суммы.Если продавец владеет объектами менее 3-х лет,то уплачивает налог в сумме 13% от суммы договора, Ценадоговора определяется соглашением сторон.

Любая сделка может оспорена в суде по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в том числе и по основаниям кабальной сделки,заключенной на крайне невыгодных условиях.

24.05.2012, 14:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

В вашем случае, полагаю договор купли- продажи предпочителен. Причем в договоре можете указать любую сумму. Налога на продавца не будет, так как он является собственником уже более 3х лет.(статья 220 Налогового кодекса России).

А оспорить можно практически любую сделку.

24.05.2012, 14:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

5.0 196 отзывов

Отвечаю по порядку.

1. Если будет завещание и на момент смерти не будет людей, которые находились на иждевении, то соответсвенно все получите Вы.

2. Если оформить договор дарения соответственно налог платить будете Вы, так как получили выгоду. Стоимость дара вы можете оценить самостоятельно, а можете указать по ПИБовской цене, она граздо ниже рыночной.

3. Если договор купли-продажи, то налог будет взыматься с продовца и опять же все зависит от суммы.Если сумма в договоре будет указана ниже 1 миллиона рублей, то платить ничего не придется, так как по сделкам купли-продажи недвижимости налогом обладается сумма превышающая 1 миллион рублей.

24.05.2012, 14:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мой родственник-инвалид войны, он живет в этом доме около 30 лет Придется ли ему платить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы