Можно ли отказаться от услуг домофонной компании и обслуживать систему по факту поломок?

Вопрос №17355008 из г. Мурманск
опубликован 14.05.2020, 03:49

Question

Могут ли собственники отказаться от услуг домофонной компании и ее ежемесячной платы, и обслуживать систему по факту поломок, вызывая специалистов, когда необходимо? На данный момент имущество принадлежит собственникам (не определялось в общедомовое). С компанией заключены договора общим собранием, но мы хотим расторгнуть. Имеет ли право она нас отключать (пусть даже вызов в квартиру), если оборудование наше, настройка также оплачена? В подъезде 16 квартир (применима ли здесь ст.161 п.1? - что будем сами обслуживать). Нам невыгодно: переплачиваем за амортизированное уже оборудование, а так бы уже новую систему поставили за выкинутые на ветер деньги. Как оформить и отрегулировать самостоятельное обслуживание с вызовом по факту поломок (и того, кого посчитаем нужным, выбрав на существующей рынке услуг)?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Нужно смотреть условия договора. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается.

Основания изменения и расторжения договора указаны в ст. 450 ГК РФ.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Расторгайте договор или дополнительное соглашение к договору составьте ст. 450 ГК РФ.

Можно ли отказаться от услуг домофонной компании и обслуживать систему по факту поломок?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Обязан ли житель оплачивать домофонные услуги, если в его квартире отсутствует трубка и договор с компанией не заключен?

Как решить проблему с заменой подъездной двери

Как избежать оплаты долга за домофонную услугу в новой купленной квартире?

Как отказаться от обслуживания домофона в доме, где жильцы его установили на свои деньги?

Вопрос об обслуживании и удалении домофонной системы после расторжения договора - права и обязанности исполнителя

Незаконная смена домофонной компании без согласия жильцов - правонарушение председателя ЖСК и возможные действия жильцов

Как отказаться от услуг домофонной организации после отказа и угроз от нее?

Отказ от услуг домофонной компании не возможен для собственников квартир в многоквартирных домах в соответствии

Как отказаться от услуг домофонной компании и не оплачивать за домофон, если не было проведено общее собрание жильцов?

Как отказаться от услуг управляющей компании после перевода квартиры в статус дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59