Как правильно донести до Заказчика (лично или Ценным Заказным письмом с уведомлением о вручении)?

Вопрос №173642 из г. Самара
опубликован 27.07.2004, 17:50

Помоги защитить свои права! Заключен договор долевого участия в строительстве (я и муж-50/50%) с Заказчиком. Срок сдачи дома в эксплуатацию-2 квартал 2004 г. До сих пор ничего не сдан! Неустойка за нарушение срока ввода в эксплуатацию составляет 0,05% от стоимости договора (25 т.$) за каждый день просрочки. Поскажите, как правильно написать заявление. Как правильно донести до Заказчика (лично или Ценным Заказным письмом с уведомлением о вручении)? Не является ли эта неустойка ущемляющей права потребителя (согласно закона она 3%)? Какова судебная практика по этому вопросу? Реально ли что-нибудь выиграть? Заранее благодарю за содействие. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Татьяна! Получить свои деньги обратно с процентами за их использование вполне реально, если Заказчик - не фирма-однодневка, которая уже почти объявила себя банкротом. Для расчета суммы неустойки существуют различные варианты: в соответствии с договором, в соответствии со ставкой рефинансирования - ст. 395 ГК РФ, по нынешней цене квартиры. Для того, чтобы получить ответ на все вопросы, которые Вы задали, обратитесь к адвокату. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно донести до Заказчика (лично или Ценным Заказным письмом с уведомлением о вручении)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы