Как использовать доли несовершеннолетних детей при покупке нового дома в ипотеку - проблемы и решения

Вопрос №17373106 из г. Омск
опубликован 18.05.2020, 10:38

В ипотеку выплачена 2-х комнатная квартира, выделины доли двум несовершеннолетним дочкам, т.е. вложен мат. капитал. Россельхозбанк выделяет ср-ва в ипотеку на покупку дома с большими квадратными метрами. Хотим на первоначальный взнос вложить квартиру. Как быть с долями детей, других средств не имеется, чтобы положить во вклады 540 тыс. руб. на детей, т.к. скоро родится третий ребёнок. Банк не даёт согласие на доли в новом доме. Правомерно ли это, ведь мы идём на расширение? Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Конюхов Илья Андреевич

Юрист Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Здравствуйте!

Вы уже использовали материнский капитал для покупки квартиры,

Теперь, выплатив ипотеку материнским капиталом, Вы наделили детей долями в праве собственности.

Чтобы купить другую квартиру, надо в новой наделить детей собственностью, а ипотеку Вы не получите на детей, банки не идут на кредитование, с участием детей, потому что потом Ее забрать проблематично. Поэтому выход только один, наделись долями детей в другой квартире с разрешения органов опеки. Может у родителей, если есть такая возможность.

18.05.2020, 18:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Опека почему ещё говорит, что нужно ещё и какую то сумму положить на этих детей до совершеннолетия. Возможность есть наделить долями в другой квартире. Завтра будем разговаривать снова с опекой. Да банки не идут сотрудничать по ипотеке где есть малолетние дети.

18.05.2020, 18:38

Спросить юриста