Можно ли поставить забор посередине двора, если наследники владеют разными частями жилья?

Вопрос №17410294 из г. Москва
опубликован 26.05.2020, 19:13

Вопрос такой. В наследство получила 1/4 жеманного и 1/4 жилого дома. Хозяева 2/4 хотят поставить забор посередине тем самым перекрыв вход во двор и в дом. Имеют ли они на это право?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Нет, никаких переустройств, перепланировок и иных действий без согласия всех собственников сделать невозможно. Но, сосед может подать иск в суд о выделе доли в натуре.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

26.05.2020, 19:17

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Нет, конечно не имеют. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если поставят забор, Вы имеете право требовать его демонтировать в суде.

26.05.2020, 19:18

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста