Как оспорить незаконную дарственную сделку по общедолевой собственности земли?
Вопрос №17436667
из г. Москва
опубликован 02.06.2020, 12:35
опубликован 02.06.2020, 12:35
Земля в общедолевой собственности, 2 дольщика. Сейчас один из собственников поставил в известность, что будет делать дарс твенную на посторонние лицо. Можно ли оспорить незаконности сделки и есть ли сроки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Оксана! Оспорить данную сделку можно только при условии, что эта сделка будет притворной, т.е. вместо дарения (безвозмездной передачи имущества) фактически будет заключен договор купли-продажи (т.е. возмездная передача). В этом случае у Вас будет право требовать признания данной сделки недействительной, т.к. будет нарушено Ваше преимущественное право покупки доли (п.1 ст.250 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности составит 3 года со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о начале исполнения данной сделки.
Если же речь идет именно о дарении, т.е. передача денег не предполагается сторонами, то у Вас оснований для оспаривания данной сделки не будет, т.к. на случаи дарения преимущественное право, предусмотренное в ст.250 ГК РФ, не распространяется.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.06.2020, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
При дарственной не требуется уведомление другого собственника. Оспорить сложно, т.к. доказывать ее притворность очень сложно.
02.06.2020, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Подарить долю собственник может любому лицу. На дарение не распространяется преимущественное право выкупа доли.
02.06.2020, 13:27
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оспорить сделку о продаже доли в земельном участке в общедолевой собственности без согласия других дольщиков?
Что делать, если содольщик не получает уведомление о продаже доли общедолевой собственности?
Вопросы приватизации - частный дом без земли, долщики в квартире и право на выселение
Как оформить землю в общедолевой собственности
Оспаривание строения дома на общедолевом участке - конфликт с соседом по поводу доли земли в общей собственности
Прописка и обязанности - как выписать бывшего содольщика из квартиры?
Как отменить продажу доли в общедолевой собственности на землю без согласия других дольщиков?
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Кому принадлежит земля под 2-х квартирным домом, если было 3 дольщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут