Как оспорить незаконную дарственную сделку по общедолевой собственности земли?
Вопрос №17436667
из г. Москва
опубликован 02.06.2020, 12:35
опубликован 02.06.2020, 12:35
Земля в общедолевой собственности, 2 дольщика. Сейчас один из собственников поставил в известность, что будет делать дарс твенную на посторонние лицо. Можно ли оспорить незаконности сделки и есть ли сроки?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Оксана! Оспорить данную сделку можно только при условии, что эта сделка будет притворной, т.е. вместо дарения (безвозмездной передачи имущества) фактически будет заключен договор купли-продажи (т.е. возмездная передача). В этом случае у Вас будет право требовать признания данной сделки недействительной, т.к. будет нарушено Ваше преимущественное право покупки доли (п.1 ст.250 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности составит 3 года со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о начале исполнения данной сделки.
Если же речь идет именно о дарении, т.е. передача денег не предполагается сторонами, то у Вас оснований для оспаривания данной сделки не будет, т.к. на случаи дарения преимущественное право, предусмотренное в ст.250 ГК РФ, не распространяется.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.06.2020, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
При дарственной не требуется уведомление другого собственника. Оспорить сложно, т.к. доказывать ее притворность очень сложно.
02.06.2020, 12:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Подарить долю собственник может любому лицу. На дарение не распространяется преимущественное право выкупа доли.
02.06.2020, 13:27
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оспорить сделку о продаже доли в земельном участке в общедолевой собственности без согласия других дольщиков?
Что делать, если содольщик не получает уведомление о продаже доли общедолевой собственности?
Вопросы приватизации - частный дом без земли, долщики в квартире и право на выселение
Как оформить землю в общедолевой собственности
Оспаривание строения дома на общедолевом участке - конфликт с соседом по поводу доли земли в общей собственности
Прописка и обязанности - как выписать бывшего содольщика из квартиры?
Как отменить продажу доли в общедолевой собственности на землю без согласия других дольщиков?
Не в состоянии вернуть долг, содольщик предлагает свою долю другому содольщику - стоит ли оповещать третьего участника?
Кому принадлежит земля под 2-х квартирным домом, если было 3 дольщика?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут