Покупка земельного участка от банкротной организации - как обезопасить себя и избежать недействительности сделки

Question

Организация по решению арбитражного суда от апреля 2018 года признана банкротом. Появился конкурсный управляющий на 4 месяца. Данный конкурсный управляющий продал по договору купли-продажи земельный участок через торги частному лицу. В марте 2020 года сняли обременение с данного участка в связи с покупкой частным лицом. Сейчас хочу приобрести данный участок. Будет ли считаться Сделка недействительной в случае если организация в течении трех лет после решении суда даст о себе знать? Как себя обезопасить в случае покупки?

Валиуллина Лейсан Мансуровна · Accepted Answer

При процедуре банкротства руководитель юридического лица отстраняется, конкурсный управляющий выявляет имущество должника, выставляет на торги и погашает задолженность перед кредиторами. При этом конкурсный управляющий предоставляет отчет о своих действиях в арбитражный суд, кроме того ответственность арбитражного управляющего застрахована. Если в отношении организации принято решение суда о признании банкротом, имущество реализуется на торгах, у бывшего директора или учредителей практически нет возможности оспорить сделки. В вашем случае, если правильно понимаю, процедура банкротства завершена, следовательно, организация снята с учета в налоговой инспекции. Риски минимальны.

Бармалейкин · Answer

Вы покупаете у частного лица. Проверяйте документы и покупайте.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Какая организация «даст о себе знать»? Вопрос непонятен. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Арбитражный/финансовый Виталий Снытко.

Илья · Answer

Согласно выписки из налоговой юридическое лицо признано не состоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, дата внесение в ЕГРЮЛ записи 10 мая 18 г.

Покупка земельного участка от банкротной организации - как обезопасить себя и избежать недействительности сделки

Похожие вопросы

Какая судьба ждет сделку между физическими лицами в случае банкротства одного из участников?

Купил недвижимость у банкротного предприятия в 2010 году и подарил ее сыну в 2011 году - может быть отменен договор дарения?

Могу ли потерять свой участок из-за банкротства, произошедшего 4 года назад?

Физическое лицо обязано оплачивать земельный налог за период с мая 2013 по апрель 2015 года, несмотря на недействительность сделки

Исковая давность кредитного договора, заключенного юридическим лицом

Можно ли доказать через несколько лет

Лишение права собственности на купленный ангар из-за претензий третьих лиц - что делать в такой ситуации?

Как оплачивать земельный налог при недействительности договора купли-продажи участка земли?

Продажа земельных участков на аукционах по банкротству - обременения и их снятие

Правомочность решения конкурсного управляющего о расторжении договора купли-продажи оборудования и статус второго

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59