Вопрос оплаты за аренду фасада без размещения рекламы - что делать?

Вопрос №17462846 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.06.2020, 10:26

Мы арендуем Фасад здания для размещения нашей рекламы у ТСЖ. 3 месяца назад рекламу демонтировала Администрация из-за просроченного разрешения. ТСЖ выставляет счёт за пользование фасадам, хотя рекламы нет.. Обязаны ли мы платить по договору, который был заключён, на момент установки рекламы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Надо договор смотреть. Вам же по акту фасад передали. А то как вы его испльзуете арендодателя не волнует и не должно волновать.

Договор же не расторгнут (ст. 619, 620 ГК РФ)

09.06.2020, 10:28

Спасибо, ответили на мой вопрос 4 юриста, очень быстро=) спасибо большое, теперь я знаю, как действовать дальше

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3930 отзывов

Нужно смотреть договор аренды. Что прописано, каков порядок расторжения? Уведомление о расторжении договора было? Акт с Администрации предъявляли в Правление ТСЖ?

09.06.2020, 10:31

Спросить юриста

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

Договор нужно в первую очередь читать его условия и формулировки, без договора можно только гадать. Если вы арендуете часть здания (фасад) и не можете его использовать это ваши проблемы, ТСЖ вам не мешает им пользоваться и фактически вы им можете пользоваться. Единственный вариант если не можете пользоваться по вине именно арендодателя.

09.06.2020, 10:42

Спросить юриста