Может ли сын продать свою долю без нашего согласия?
опубликован 31.05.2012, 20:18
В 2-х комнатной квартире 3 собственника, я сын и несовершеннолетняя дочь. Каждый имеет 1/3 доли. Может ли сын продать свою долю без нашего согласия?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да при соблюдении процедуры уведомления сособственников т.е вас о намерении продать свою долю и по какой цене. Он сначала должен вам предложить так как у вас преимущественное право покупки, если же вы не выкупите его долю он может продать другим.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?
Имеет ли право собственник 1/2 доли в 1 комнатной квартире сдать свою долю под нам без согласия другого собственника.
А может ли сын продать свою долю без согласия отца-собственника другой доли в квартире?
Может ли мой сын продать свою половину доли в моей 1-комнатной квартире без моего согласия?
Может ли бывшая жена продать долю моего сына в нашей общей квартире без нашего согласия, учитывая мою инвалидность?
Может ли сын открыть отдельный лицевой счет на свою долю в трехкомнатной квартире без согласия матери и дочери
Можно ли сдать долю в квартире в аренду без согласия со-собственника?
Можно ли продать свою долю в квартире несовершеннолетней дочери и нужно ли соответствующее согласие органов опеки
Как защитить несовершеннолетнюю дочь от угроз продажи или передачи чужим лицам ее доли в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут