Вопросы ИП по аренде помещений и расчетным счетам

Галина Станиславовна, здравствуйте!

1. ""Обязана ли я вообще иметь расчетный счет?""

Обязанности такой нет, однако в для предпринимательских целей Вы обязаны использовать расчетный счет, поскольку иные такие цели не предполагают. А использование последних в таких целях влечет за собой право банка расторгнуть договор.

2. """Могу ли я брать с Арендатора оплату за аренду помещения наличными денежными средствами, путем предоставления расписок?""

в соответствии с п.4 Указания Центрального Банка РФ от 09.12.2019 N 5348-У "О правилах наличных расчетов"

Наличные расчеты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте между участниками наличных расчетов в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу иностранной валюты по отношению к рублю, установленному Банком России в соответствии с пунктом 15 статьи 4 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 28, ст. 2790; 2019, N 29, ст. 3857), на дату проведения наличных расчетов (далее - предельный размер наличных расчетов).

Наличные расчеты производятся в размере, не превышающем предельного размера наличных расчетов, при исполнении гражданско-правовых обязательств, предусмотренных договором, заключенным между участниками наличных расчетов, и (или) вытекающих из него и исполняемых как в период действия договора, так и после окончания срока его действия.

Наличные расчеты производятся в размере, не превышающем предельного размера наличных расчетов, при выдаче кредитной организацией наличных денежных средств участникам наличных расчетов по требованию о возврате остатка денежных средств, зачисленных на специальный счет в Банке России в соответствии с пунктом 6 статьи 859 Гражданского кодекса Российской Федерации

Важно обратить внимание, что расчеты через выдачу расписок не предусмотрены. Вы обязан соблюдать кассовую дисциплину. При внесении средств до 100 000 рублей выдать надлежащие документы, например, приходный кассовый ордер.

3. ""Не будет ли это рассматриваться налоговой инспекцией как укрывательство налогов, потому что расчетный счет будет нулевым и по нему не будет никаких движений средств?""

Само по себе такие действия, нет. Однако, если Вы не отразите это в КУДиР и не оплатите соответствующие налоги, то конечно так и будет рассматривать.

4. ""Не будут ли мне вменяться штрафы или какое либо наказание из-за того, что я не пропускаю оплату договора аренды, через расчетный счет?"""

Если Вы не оформляете надлежащим образом, то могут привлечь, как к налоговой, так и административной.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.