Что делать, если срок основного договора по продаже дома истек, но наследство еще не оформлено через суд?

Вопрос №1748489 из г. Тамбов
опубликован 01.06.2012, 21:25

После смерти отца мне достался по наследству домик в деревне. Год назад я заключила предварительный договор купли-продажи с покупателями с условием, что 1 июля 2012 года заключим основной договор. Наследство оформляю через суд, так как по завещанию нотариус отказалась оформлять, сославшись на то,что при жизни отца на дом не были оформлены документы. Дело в суде еще не рассматривалось, а оговоренный срок истекает. Покупатели передали мне деньги получив от меня расписку. Какую дополнительную сумму кроме полученной мной основной я обязана вернуть покупателям. Ведь договор не заключен по моей вине и не известно сколько дело пролежит в суде. Я понимаю, что покупатель прав, но ускорить затянувшееся вступление в наследство не могу.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернявский Олег Владимирович

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 193 отзыва

Ирина, если сделка не состоялась по вине продавца последний должен вернуть покупателю двойной размер задатка. Советую, договорившись с покупателем, продлить срок исполнения предварительного договора. В случае передачи спора на рассмотрение суда Вы также вправе заявить встречный иск о признании договора недействительным, т.к. предметом договора являлось имущество, которое на момент заключения договора Вам не принадлежало.

02.06.2012, 10:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация