Правомерность и шантаж энергосбытовой организации?
Вопрос №1748690
из г. Москва
опубликован 01.06.2012, 23:53
опубликован 01.06.2012, 23:53
Добрый вечер, Уважаемые.
Купил участок на землях сельхозугодий с разрешенным использованием для ведения КФК.
Я физ. лицо и приобретал участок у наследника (фермера) который тоже физ. лицо, т.е. мы оба индивидуальными предпринимателями не являемся.
Помимо участка, я по договорам купли-продажи, приобрёл у наследника права на владения мощностью 80 кВт и 800 метров линии ВЛ-0,4 кВ.
Так же до приобретения мной участка, наследник оформил в энергосетевой организации на себя, как на ФИЗ ЛИЦО:
а) Акт о технологическом присоединении на 80 кВт
б) Акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности.
После приобретения мной участка , мощностей и линии ВЛ, я переоформил эти Акты на себя, тоже как на ФИЗ лицо.
Принёс в сбыт для заключения со мной договора энергоснабжения, копии документов оформленные на меня:
1) Акты о ТП и АРБП
2) Договор КП участка
3) Договор КП 80 кВт
4) Договор КП линии ВЛ
5) Договор КП садового домика
Через три недели мне предоставили договор энергоснабжения для юр. лиц, мало того что я обязан ежемесячно подписывать присланные ими мне Акты и счета-фактуры и сразу бежать на почту чтобы отсылать им, так ещё ведь тариф для юр. лиц выше в три раза чем для физ лиц !
Я им отослал письмо в котором ещё раз уточнил что я - НЕ ЯВЛЯЮСЬ ИП, что я покупал ВСЁ имущество, как физ лицо. Направил им офёрту договора с физ. лицами, но они отказались его подписывать, мотивировав что :
1) Мощность 80 кВт, физ лицам не выделяется;
2) т.к. участок для ведения КФК, то они не могут заключить договор как с физ. лицом.
3) договор купли садового дома не зарегистрирован в УФРС
И пригрозили, что такого-то числа отрубят эл-во за бездоговорное потребление !!!, если я не подпишу их форму договора. И это при том, что я оплачиваю за эл-во со своего лицевого банковского счёта, ещё до того как приобрёл официально участок т.е. у них ещё не был расторгнут договор с продавцом, а я уже оплачивал.
Побоявшись, что могут отрубить, я подписал договор и вместе с договором направил письмо в котором написал, что обращусь в ФАС.
Я знаю, что законом нигде не предусмотрено ограничения на кол-во покупки физ лицами эл-их мощностей, так же что у меня нет обязанности регистрировать садовый домик.
А теперь сами вопросы:
1) Подскажите пожалуйста, каким способом бороться со сбытовой организацией и есть ли шансы?
2) Не могу понять один момент:
ГК РФ часть третья
Статья 1179. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства
3. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
т.е. единственный наследник принимает имущество (участок КФК) становиться его собственником, он не желает продолжать ведение КФК и продаёт участок другому физ лицу. УФРС регистрирует сделку на ФИЗ лицо, но тут «вылезает»:
Закон «ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ»
Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.
Получается, что с одной стороны закон разрешает покупку таких земель физ лицами, а с другой стороны через три года может просто изъять этот участок, чем понуждает физ лицо становиться фермером. Очень не понятна эта сторона, в том смысле, что я не пойму на сколько довод сбытовой организации (разрешённое использование КФК) применим ко мне.
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста с чего начать перевод статуса земли в земли населённых пунктов для использования под ИЖС.
Проблемы с технологическим присоединением и энергоснабжением в Крыму - что делать новому собственнику?
Нарушение правил подключения в договоре подключения к электросетям - возможность оспорить его недействительность в суде
Должна ли управляющая компания подписывать акты в договоре энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и почему
Незаконное перемещение счетчика РЭС - как вернуть на место и защитить свои права
Проблема с энергоснабжением в нежилом помещении
Вопрос о нарушении условий договора и задержке осуществления технологического присоединения к электрическим сетям
Максимальный срок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком
РСО отказывается подписывать акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут