Регистрация права совместной собственности - разбираемся в двух номерах регистрации и долевой форме права

Вопрос №17487835 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 16.06.2020, 10:00

Вместе с супругом приобрели квартиру (ипотека) по ДДУ, согласно которого квартира приобретается нами в общую совместную собственность.

На сегодняшний день уже прошли регистрацию права собственности на нее.

Получили выписки из ЕГРН.

Оригинал ДДУ прошит росреестром и поставлены два штампа о регистрации:

1. Произведена гос. Регистрация права общей совместной собственности, номер гос. регистрации 65:01.../2020-1

2. Произведена гос. регистрация права общей долевой собственности, номер гос. регистрацит 65:01.../2020-2

*номера отличаются только концовкой-2020-1/2020-2

При этом в обоих выписках (моей и супруга) в разделе "вид, номер и дата гос. регистрации" стоит номер 65:01.../2020-1.

Подскажите, всё ли правильно? Почему два штампа с двумя номерами, а в выписках указан только один.. почему на одном штампе указано "регистрация права общей ДОЛЕВОЙ собственности" (у нас же совместная без долей)...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13463 отзывa

Все верно указано. Для внесения сведений в ЕГРН не существует такой записи, как "совместная" собственность. Существует запись о государственной регистрации права общей долевой собственности. В отношении каждого сособственника в ЕГРН вносится самостоятельная запись, поскольку общая долевая собственность по 1/2, то и записи должно быть две (они указываются в штампе на ДДУ). А на объект в целом (квартиру) вносится одна запись, которая и идентифицирует этот объект и отражается в соответствующей выписке из ЕГРН.

16.06.2020, 10:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Регистрация права совместной собственности - разбираемся в двух номерах регистрации и долевой форме права

Похожие вопросы