Регистрация права совместной собственности - разбираемся в двух номерах регистрации и долевой форме права

Вопрос №17487835 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 16.06.2020, 10:00

Question

Вместе с супругом приобрели квартиру (ипотека) по ДДУ, согласно которого квартира приобретается нами в общую совместную собственность.
На сегодняшний день уже прошли регистрацию права собственности на нее.
Получили выписки из ЕГРН.
Оригинал ДДУ прошит росреестром и поставлены два штампа о регистрации:
1. Произведена гос. Регистрация права общей совместной собственности, номер гос. регистрации 65:01.../2020-1
2. Произведена гос. регистрация права общей долевой собственности, номер гос. регистрацит 65:01.../2020-2
*номера отличаются только концовкой-2020-1/2020-2

При этом в обоих выписках (моей и супруга) в разделе "вид, номер и дата гос. регистрации" стоит номер 65:01.../2020-1.

Подскажите, всё ли правильно? Почему два штампа с двумя номерами, а в выписках указан только один.. почему на одном штампе указано "регистрация права общей ДОЛЕВОЙ собственности" (у нас же совместная без долей)...

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Все верно указано. Для внесения сведений в ЕГРН не существует такой записи, как "совместная" собственность. Существует запись о государственной регистрации права общей долевой собственности. В отношении каждого сособственника в ЕГРН вносится самостоятельная запись, поскольку общая долевая собственность по 1/2, то и записи должно быть две (они указываются в штампе на ДДУ). А на объект в целом (квартиру) вносится одна запись, которая и идентифицирует этот объект и отражается в соответствующей выписке из ЕГРН.

Регистрация права совместной собственности - разбираемся в двух номерах регистрации и долевой форме права

Похожие вопросы

Процедура регистрации права собственности по договору приватизации для многократного субъекта

Как выделить доли детям в квартире

Возможно ли оформить регистрацию автомобиля как совместное собственность супругов или следует оформить доверенность

Оформление квартиры в общую совместную собственность на двух супругов без определения долей - особенности оформления свидетельства

Ведь регистрация сделки и регистрация права это два разных понятия, или я ошибаюсь?

Вопрос о возможности возврата налога при строительстве дома на совместно нажитом имуществе

Прав ли государственный орган, все-таки можно ли сохранить именно общую совместную собственность?

Как изменить вид собственности на квартиру с общей долевой на общую совместную - документы и процедуры

Регистрация дарственной на квартиру - нужен ли еще один документ после заключения сделки у нотариуса?

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в результате договора социальной ипотеки в 2007 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59