Могу ли я подать иск о выделении свей доли и прекращении общедолевой собственности на домовладение?

Вопрос №1749972 из г. Анапа
опубликован 03.06.2012, 09:16

Мой оппонент уже дважды подавал против меня иски в суд. Первый раз подал иск о вселении, я подал встречный иск о принуждении к получению выплаты за долю. Затем он отказался от своих требований и я, по совету не добросовестного адвоката, так же отказался от иска. Второй раз он подал иск о определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, после проведённой судебно - строительной экспертизы ему было отказано всвязи с тем что его доля в домовладении очень мала. Продать свою долю мне он категорически отказывается и в то же время запрещает производить какие либо работы. Я не могу поставить ограду, построить гараж. Да и произведённый мной косметический ремонт только увеличил стоимость. Могу ли я подать иск о выделении свей доли и прекращении общедолевой собственности на домовладение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат Брянск, стаж 25 лет

4.8 2559 отзывов

Уважаемый Виктор!

трудно судить о вашем деле-однако второй иск должен быть закончен именно этим,то есть если судья установил,что его доля в домовладении очень мала,то он должен был решить этот вопрос.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, в случаях, когда доля собственника в имуществе незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Возможен ли отказ в иске?-это вопрос больше к гадалкам.Судебная перспектива у вас есть.

03.06.2012, 09:32

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12794 отзывa

Виктор, можете, если его доля незначительна, то суд может обязать вас выплатить компенсацию за его долю. Он может ссылаться на то, что вы отказались от встречного иска, но тут предмет иска будет другой, поэтому его доводы будут несостоятельны. Если нужна консультация по иску или его правка проект иска можете отправить мне на электронную почту

03.06.2012, 09:27

спасибо

Спросить юриста