Мошенники купили дом у лишенного дееспособности человека - возможен ли выигрыш по статье и что говорит судебная практика?

Question

Мошенники обманным путем "купили" дом у больного человека, в последствии лишенным дееспособности. Как будет устанавливаться, что человек на момент сделки не отдавал отчет своим поступкам? Реален ли выигрыш по этой ст. и что показывает судебная практика?

Никитенко Михаил Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Нужно помнить, что существует срок исковой давности для подачи и рассмотрения требований о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности. Согл. ч. 2 ст. 181 ГК РФ она составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Давать оценку и делать вывод будет суд. Основываться он будет на многих фактах: внешних обстоятельствах и обстановке на момент совершения сделки плюс анализ психического состояния самого лица. Будут привлекаться также эксперты, способные дать квалифицированную оценку его психическому состоянию. Судить о том, на сколько выигрышна перспектива такого судебного разбирательства сложно. Нужно знать какими фактами и доказательствами в свою пользу располагаешь.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Как будет устанавливаться, что человек на момент сделки не отдавал отчет своим поступкам? Экспертизой. Реален ли выигрыш по этой ст. и что показывает судебная практика? Трудно сказать. В состязании побеждает сильнейший. Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС Статья 12. Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон 1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Чекаленкина Анна Сергеевна · Answer

Здравствуйте.

Если человек болен и не отдавал отчет своим действия, необходимо в судебном порядке проводить судебно-психиатрическую экспертизу и от ее результата будет зависеть исход дела.

Мухорин Денис Андреевич · Answer

Для этого проводится экспертиза, эксперт по истории болезни будет смотреть мог человек в конкретный момент отдавать отчет своим действиям или нет. Получится или нет зависит только от состояния больного, тут надо медикам вопросы такие задавать, но такое безусловно возможно и дела такие выигрываются. Но все зависит от характера болезни в конкретный временной момент и состояния больного.

Давыдов Алексей Анатольевич · Answer

Такой иск подает опекун по ст. 177 ГК РФ. Обращайтесь. Нужно писать исковое заявление. Выигрыш реален, поскольку человек лишен впоследствии дееспособности, значит имел заболевание в момент совершения сделки.

Мошенники купили дом у лишенного дееспособности человека - возможен ли выигрыш по статье и что говорит судебная практика?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы

Как доказать, что человек не осознавал своих действий при подписании договора перед смертью?

Спор о правах на землю под домом - кто должен нести ответственность?

Права и ответственность опекуна в отношении лишенных дееспособности людей с психическими заболеваниями

Проблемы с регистрацией дома - что делать, если он зарегистрирован на другого человека?

Проблема с генеральной доверенностью - как вернуть право собственности на машину?

Как вернуть свой дом, если его продали обманным путем и оформили на другого человека?

Человек А получил разрешение ударить, но будет ли нести ответственность?

Муж передал доверенность для приватизации квартиры и прописал постороннего человека – что делать в случае возникновения спора?

При таком диагнозе понятно будет суд.мед.экспетриза

Как обратиться в полицию, если имущество было завладено обманным путем и прошло 11 месяцев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59