Кто является собственником части кровли в многоквартирном доме и какие права он имеет?
Вопрос №17513711
из г. Москва
опубликован 22.06.2020, 19:48
опубликован 22.06.2020, 19:48
Я являюсь собственником апартаментов (нежилое помещение) на 5 - этаже, 5-этажного здания. Апартаменты мои 2 х этажные, с выходом на кровлю. В выписке их\з ЕГРН написано: "Помещение, мансарда и выход на кровлю". . И этот выход на кровлю обозначен в плане (отмечен по периметру фактической площади моей части кровли). Вопрос:1. Считается ли часть кровли в таком изложении в выписке из ЕГРП моей собственностью? 2. - могу ли я пользоваться "своей" частью кровли беспрепятственно? 3. Товарищество собственников натаивает на заключении договора аренды части кровли. Обязан лия подписывать этот договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, это общее имущество дома.
Нет, так как у Вас в собственности помещение, а не крыша с возможностью гулять по ней, как на площадке.
Нет, зачем Вам какая то аренда..
Пока нет суд решения и запрета по суду пользуйтесь, как сами думаете..
22.06.2020, 21:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 минут
"Помещение, мансарда и выход на кровлю" - этим обозначается только возможность из Вашего помещения выйти на крышу...
Так вот, чтобы не заключать договор аренды, требуется только не занимать указанную часть кровли личными вещами и не заниматься надстройками.
22.06.2020, 20:07
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли собственник 1/5 требовать от нас заключения договора, учитывая ограничения в ЕГРП?
Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?
Пансионат отказывается подписать договор аренды земельного участка - какими правами обладают собственники апартаментов?
Проблемы регистрации договора аренды части помещения из-за отсутствия кадастрового паспорта
Нужно ли проходить экспертизу проектной документации при реконструкции торговой части здания разделенного на 3 части?
Можно ли заключить договор аренды на часть помещения (комнаты); зарегистрирует ли его Регистрационная палата?
Как избавиться от ограничений на использование нежилого помещения, расположенного на двух участках земли?
Можно ли самостоятельно отремонтировать кровлю в МКД и как оформить это юридически, чтобы не оплачивать взносы?
Собственник пентхауза имеет эксклюзивный доступ к оплаченной кровле - кто отвечает за ремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут