Спор о праве распоряжения денежными средствами совета МКД - противоречие в законодательстве ЖК РФ?

Начну сначала. Часть 5 статьи 161.1. ЖК РФ, устанавливающая полномочия совета дома, не предусматривает право распоряжения совета МКД денежными средствами, в том числе от сдачи в аренду имущества МКД. Но оказывается, если ОСС примет решение по наделению советов полномочиями направлять денежные средства от аренды общего имущества на дополнительное техническое обслуживание, благоустройство и т.д. то на основание п.4.2. ч.2. ст. 44 ЖК РФ совет может спокойно распоряжаться БЕЗ ОДОБРЕНИЯ ОСС, даже не смотря, что денежные средства от аренды поступают ежемесячно, а не разово поступили когда то. Разве это не противоречие?. Вот принятое решение: «…разрешить УК ООО «Рога и К» по согласованию с советами МКД (на основание Протокола заседания совета МКД и сметы подрядчика) использовать денежные средства, полученные от аренды мест общего пользования на дополнительное техническое обслуживание, благоустройства МКД. Наделить полномочиями Совет МКД для решения данных вопросов…». На основание этого решения совет дома совместно с УК несколько лет распоряжается деньгами без одобрения ОСС. НО Ясного ответа нет. Кто то пишет, что можно оспорить это решение на основании ст. 161.1 ЖК РФ Другой пишет, Общее собрание само отдало право распоряжаться деньгами Совету МКД и поскольку УК "протащила" такое решение, то ОНО ЗАКОННО В соответствии со статья 161.1 часть 5 ЖК РФ. Но если решение принято с нарушением ЖК РФ разве оно не ничтожно?. Или данный вопрос до того сложный, что однозначного ответа НЕТ?