Как защитить себя при покупке квартиры с долгами владельца?
Вопрос №17565040
из г. Адыгейск
опубликован 07.07.2020, 13:00
опубликован 07.07.2020, 13:00
Покупаем квартиру. Пробили собственника по базе ФССП, у него висит долг по кредитным платежам, не связанным с ипотекой. Выписка ЕГРН показывает, что обременений и залогов по квартире не значится, все чисто. Как обезопасить себя при сделке? Вдруг пока будет оформляться сделка выплывут еще какие то долги и потом наложат арест на жилье. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Перед заключением договора купли-продажи квартиры настоятельно рекомендую запросить у продавца документы, подтверждающие отсутствие у него задолженности по оплате коммунальных услуг. Кроме того, в акте приема-передачи квартиры следует указать, что такая задолженность Вам (покупателю) не передается.
07.07.2020, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если в период заключения договора арест на квартиру не наложен, то можно спокойно совершать сделку. Предусмотрите, что деньги продавец получит после регистрации перехода права собственности – это нормальная практика.
07.07.2020, 13:05
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Материнский капитал использован в фиктивной сделке на жилье - что будет с квартирой и долгом?
Чтобы собственники потом продали мне квартиру, а не другим?
Мнимую сделку по жилью оформляют в УчреждЮстиц и указываютМНИМАЯ СДЕЛКА или как?
Как себя обезопасить, чтобы не потерять жильё?скелет мнимой сделки (жильё)?
Как обезопасить себя при покупке квартиры - ложные обещания продавца и возможные риски
Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности
Как покупатель квартиры обезопасить себя при сделке с долевыми собственниками с долгами и возможными кредиторами?
Можно ли оформить сделку займа под залог квартиры с помощью выписки из ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут