Как выйти из кредитного договора со залогом жилого дома - возможности и риски для созаемщиков
Вопрос №17586583
из г. Уфа
опубликован 14.07.2020, 14:34
опубликован 14.07.2020, 14:34
В 2015 году был заключен кредитный договор с залогом жилого дома. Договор заключали родственники и я стал созаемщиком т.к. имею в этом доме 1/3 доли. Соответственно денег я не брал и не являюсь остальным заемщиком по договору.
В 2018 году прошел суд, который решил обратить взыскание на дом.
В данный момент открыто исполнительное производство в ходе которого дом намерены продать с торгов (уже 2 года торги безуспешны).
Недавно услышал что можно как то переписать свою долю на другого собственника (который является заемщиком) и выйти из состава созаемщиков, а следовательно и в отношении меня прекратится исполнительное производство.
Возможно ли это сделать, если уже есть решение суда и открыто исполнительное производство.
(Доля в доме мне абсолютно не нужна, а вот исполнительное производство жить портит, хоть денег я и не брал в банке).
Или что можно сделать вообще что бы оградить себя от этого?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Выйти из состава созаемщиков навряд-ли, а вот установить порядок исполнения судебного акта если остается менее прожиточного минимума, это возможно. В результате суд установить меньшую сумму платежа по долгу.
14.07.2020, 14:39
Оценка автора вопроса:
Благодарю, но дело в том что я не плачу вообще, сумма космическая. Денег я не брал и не собираюсь отдавать
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)
Артур, в принципе, то, что вы хотите, возможно, но только если на это согласится банк. Попробуйте с банком договориться.
14.07.2020, 16:20
Деньги отдавать я не собираюсь, тк я не брал эти деньги. Доля в доме мне тоже не нужна абсолютно.
Проще ждать пока продадут тк стоимость дома в 3 раза превышает сумму долга.
Но пока открыто исполнительное производство то это очень портит жизнь, а сколько ожидать, когда его наконец-то продадут? На этот вопрос никто не даст ответ.
14.07.2020, 14:42
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
889
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как переписать свою долю в ипотечной квартире и выйти из созаемщиков
Возможность возобновления исполнительного производства по долгу, который был закрыт приставами - анализ ситуации
Суд о взыскании долга по ЖКХ - Подделка договора от 2018 года и несоответствия в регистрационных данных
Судебный спор о действительности договора залога дома - защита прав бывшего супруга
Как выйти из ипотеки с бывшей женой - возможные пути решения и препятствия со стороны банка
Брачный договор - дом и ипотека остаются у мужа, а жена получает компенсацию. Вопросы остаются?
Как защитить свои коммуникации в доме с долевой собственностью
Вопрос справедливости солидарного взыскания долга по коммунальным платежам в приватизированной двухкомнатной квартире
Препятствия в оформлении доли дома - возможность выкупа доли при отсутствии договора аренды земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут