Оспаривание дарственной как притворной сделки - вопросы прикрываемой сделки в исковом заявлении

Вопрос №17587248 из г. Казань
опубликован 14.07.2020, 17:12

Question

2. Оспаривание дарственной как притворной сделки. 
Как правильно в исковом заявлении отразить прикрываемую?
Договор дарения – прикрывающая, вопрос это рента или купля-продажа, либо др. - прикрываемая? 
Даритель с одаряемым устно договорились о следующем:
1)	до заключения договора дарения и регистрации права собственности одаряемый провел частичный ремонт в спорной квартире – это прикрываемая, т.е рента?
Вопрос – если п.4 дог. дарения - отменяет, делает недействительными все другие будь то устной или письменной форме до заключения дог. дарения?
 (доказать фактическими - заявка в УК...).
2)	после регистрации права собственности на основании заключения дог. дарения одаряемый оплачивает по прежнему лицевому счету (не меняя лицевой счет) долги дарителя 9500 руб. – это прикрываемая, т.е рента или купля продажа?
В исковых требованиях прошу: 

1.	Признать сделку договора дарения в отношении квартиры по адресу от между ничтожной.
4.	Применить последствия недействительности сделки, путем возврата в первоначальное положение, до заключения сделки. 
Заранее всем спасибо.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

К сожалению, должен Вам сообщить, что в Вашей ситуации не усматривается признаков притворной сделки. 
Пункт 4 требований является ошибочным. Возвращение сторон в первоначальное состояние не может быть последствием признания сделки притворной.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

То, о чем договорились до заключения сделки дарения, не имеет правового значения. Оплата долга по лицевому счету также не доказывает притворность сделки, так как оплата произведена не дарителю, а УК. Исковые требования сформулированы верно, но доказательства притворности отсутствуют.

Селянкин Вячеслав Владимирович · Answer

Валентина, в Вашей проблеме (ситуации) нет оснований для признания сделки притворной.

Оспаривание дарственной как притворной сделки - вопросы прикрываемой сделки в исковом заявлении

Похожие вопросы

Одаряемый оплачивает долги ЖКХ по лицевому счету дарителя при регистрации права собственности на основании договора дарения

Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте

Последствия невыполнения условий договора дарения квартиры и возможность признания его недействительным

Можно ли признать такой договор недействительным (ничтожным)?

Правоотношения в Договоре дарения - анализ возможности отмены сделки

Как оспорить договор дарения квартиры, если Одаряемый предложил Дарителю деньги за дарение, но отказался передать полную сумму

Возможность дарителя оспорить договор дарения квартиры и доказать недействительность сделки - уточнения

Вопрос недействительности и ничтожности сделки при ошибке в регистрации

Как сформулировать исковые требования о признании договора дарения притворной сделкой прикрывающей договор купли-продажи

Судебное разбирательство о дарении квартиры бабушкой - передача права собственности и возможность отмены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59